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房产抵押合同的标准版本3篇

篇1

房产抵押合同的标准版本

一、借款人甲方，住所

二、贷款人乙方，住所

鉴于乙方愿向甲方发放贷款，且甲方有意抵押其名下的不动产作

为贷款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额

乙方向甲方发放贷款金额为人民币（大写）（小写）。

第二条贷款利率

贷款利率为（%）年，分（%）每年计息，按（年/季/月）计息，

利率按较高的监管利率确定。（双方可根据情况商定不同的利率）

第三条贷款用途

借款人保证所融资金用于__（具体用途）__，如用途有变动需取得

乙方书面同意。

第四条还款期限

借款人应在（）年（）月（）日前将本合同规定的借款和利息一次

性还清。如因故不能按期还款，需提前通知乙方，并按约定支付逾期

利息。

第五条担保方式

1.抵押财产

为保证本合同的履行，甲方同意将其位于（具体地址）的不动产作

为贷款的抵押物。该不动产的所有权归甲方所有，不受他人所有权争

议。具体抵押物信息如下：

名称：

地址：

不动产权证号：

2.其他担保方式：

（可选）

第六条保险责任

1.抵押物需购买相应的保险，确保借款人利益不受损失。

2.若抵押物因不可抗力导致毁损，乙方可代为处理保险赔付事宜，

保障债权。

第七条保证人

如借款人无法按时还款，保证人应承担连带责任，乙方有权向其

追偿。

第八条合同变更

未经乙方同意，借款人不得擅自修改本合同内容。

第九条合同解释

本合同的解释权归乙方所有，发生纠纷应友好协商解决。

第十条附则

本合同自双方签字生效，至借款人还清所有贷款及相关利息时终

止。

甲方（借款人）签字：日期：

乙方（贷款人）签字：日期：

篇2

房产抵押合同的标准版本

第一章总则

第一条本合同由借款方和出借方自愿签订，借款方同意将其名下

的房产作为抵押物，出借方同意向借款方提供相应的借款。双方应遵

守合同约定的各项条款，共同维护合同的有效性。

第二条出借方为提供借款而对借款方的房产进行抵押，保障借款

方按时还款的权益。

第三条借款方应按照出借方要求提供相关的房产证明文件，并承

诺所提供的信息真实有效。

第四条出借方应对借款方提供的资料进行审查核实，确保借款方

具有合法的抵押权利。

第五条本合同的签订日期为借款方和出借方达成一致意见的日

期。

第二章借款金额及利率

第六条出借方同意向借款方提供借款金额为___________（大写金

额）人民币，借款期限为_______年。

第七条借款方应按照出借方的要求支付相应的抵押手续费和相关

费用，出借方有权在放款时直接扣除。

第八条出借方向借款方提供的借款利率为___________%每年，采

用按月计息的方式计算。

第九条借款方应按期支付利息，逾期支付的，应按照出借方规定

的标准进行罚金；同时逾期还款的本金部分还应支付罚息。

第三章还款方式

第十条借款方应按照出借方规定的还款方式和时间按期归还本金

和利息，出借方有权在适当的时候收回贷款。

第十一条借款方可以选择提前还款，但提前还款时应支付相应的

手续费和违约金。

第十二条借款方还款时应直接支付到出借方指定的账户，确保还

款的及时性和准确性。

第四章抵押物的保护责任

第十三条借款方应对其抵押的房产进行有效的保护，保证其不会

受到破坏和侵犯。

第十四条出借方有权要求查看借款方抵押的房产，并对其进行评

估价值。

第十五条借款方应在出借方的书面通知下进行必要的抵押物维修

和保养，确保抵押物的价值不会受到损失。

第五章合同解除及争议解决

第十六条合同解除的条件包括但不限于借款方按时还款、达到约

定的还款期限或双方协商解除。

第十七条对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决，若

协商不成可向有关部门申请仲裁或诉讼。

第十八条本合同经双方签字盖章后生效，有效期为______年。期

满后双方协商确定是否续签。

第六章附则

第十九条本合同的未尽事宜，由出借方和