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三亚度假村别墅租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于三亚度假村的别墅租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的别墅位于三亚度假村，具体地址为：_________。

2.乙方承租的别墅面积为：_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日，自：_________年/月/日起至：_________年/月/日止。

2.租赁期满，乙方应将别墅返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为：_________元/年/月/日。

2.乙方应在租赁期满前：_________天向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为：_________元/天。

3.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式和账户信息如下：_________。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为：_________元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将别墅返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、物业管理及维修维护

1.甲方负责别墅的物业管理，包括但不限于：安全保卫、环境卫生、绿化养护等。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.乙方在租赁期间应妥善使用和维护别墅及其设施设备，不得擅自改变别墅的结构和功能。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在接到乙方报修通知后，应及时安排维修维护人员上门维修维护。维修维护费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间擅自转租或转借别墅的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前：_________天书面通知对方。合同解除后，乙方应将别墅返还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙任何一方均可解除合同，并不承担违约责任。但应提前书面通知对方，并协助对方处理相关事宜。

八、争议解决与管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为：_________人民法院。如因本合同产生的纠纷或争议，应由该法院管辖并审理。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和度假村的规章制度，不得从事违法乱纪活动。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的三亚度假村别墅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的三亚度假村别墅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：_________。

1.2乙方租赁该物业的主要用途为：_________。乙方应确保租赁物的使用符合相关法规，并事先征得甲方的同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金分______期支付，每期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约