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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
地址：
联系方式：
第一条租赁物的基本情况
1.1租赁物的名称：__________
1.2租赁物的地址：__________
1.3租赁物的面积：__________
1.4租赁物的用途：__________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，具备居住条件。
5.2甲方应负责租赁物的维修，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方有权按照法定程序收回租赁物。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。
6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏。
6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得进行违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更或解除应双方协商一致，并书面确认。
7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。
7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方造成的损失。
第八条违约责任
8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
注意事项及解决办法：
1.租赁物的交付和验收：
注意事项：甲方应在合同开始执行时将租赁物及附属设施交付给乙方，并办理交接手续。乙方应对租赁物进行验收，确认无误后签字确认。
解决办法：如甲方未能按时交付租赁物或乙方对租赁物有异议，应及时通知对方并协商解决。若协商不成，可依法要求对方承担违约责任。
2.租金支付：
注意事项：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应承担相应的滞纳金。
解决办法：甲方应在合同中明确租金支付的时间和方式，并提醒乙方注意支付期限。乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，争取延期支付或协商解决。
3.押金退还：
注意事项：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。如乙方损坏租赁物，应承担赔偿责任。
解决办法：甲方应在合同中明确押金的退还条件和时间。租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照合同约定及时退还剩余押金。如乙方损坏租赁物，甲方应提供相关证据，并与乙方协商赔偿事宜。
4.合同变更和解除：
注意事项：合同变更或解除应双方协商一致，并书面确认。如一方未履行合同义务，另一方有权要求承担违约责任。
解决办法：双方在合同中明确合同变更和解除的条件和程序。如一方未履行合同义务，另一方应及时通知对方，并书面确认变更或解除合同。如协商不成，可依法要求对方承担违约责任。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。
2.承租人：指租赁物的使用者，向出租人支付租金的当事人。
3.租赁物：指出租人出租的财产，包括房屋及其附属设施。
4.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。
5.租金：指承租人向出租人支付的租赁费用。
6.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱财。
7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
8.
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