建筑工程项目总承包合同(精选11篇) .pdfVIP

建筑工程项目总承包合同（精选11篇）

建筑工程项目总承包合同（精选11篇）

在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的约束力越来越不可

忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同书的格式，

你掌握了吗？以下是小编为大家整理的建筑工程项目总承包合同（精

选11篇），欢迎大家分享。

建筑工程项目总承包合同篇1

甲方

乙方：

根据建筑法、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等

自愿、公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房

工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定

本合同规定，双方必须严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况

私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计为砖混结构两层

一幢建筑，建筑面积为实际测量为准，每平方米按元的施工费。

二、建筑设计要求

1、本工程为砖混结构住宅，进深7米，总长度13.5米，平房建

筑，建筑面积___㎡。

2、建筑面积以实际测量为准，根据实际测量面积付款给乙方保证

不能随意缩小或增大面积，如需修改必须双方协商同意后可修改，否

则乙方负全部责任。

三、钢筋及材料由甲方负责进料

1、钢筋为三级钢筋，方柱子：16-18-20号(棵)按正规设计施工。

2、奥环水泥32.5等级，楼层高度，一层高度为3.9米，二层高度

为3.8米。

3、板面厚度13-14公分，圆柱子30公分。

4、窗子建盖有两个小窗套，一个大窗套，小窗套和大窗套按甲方

设计施工，房顶三周有斜坡，高度为___米。

5、乙方保证房子质量合格建筑，设计合理，不得乱用及丢弃建房

材料。

三、结构设计说明：

1、本工程采用条型基础，深度为米，含40公分的地圈梁，按收

三台基础施工，宽度为，必须严格按照规格要求施工。

2、基础圈梁，压顶圈梁钢筋根据甲方提供标准的钢筋材料为准，

含装二楼斜坡上的花瓶栏杆，含全部墙体及所有柱子粉刷，外墙水泥

浆粉刷。

四、承包施工方式

1、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水、通路，建筑面积平

整，不能影响施工与周边邻居因地界建筑物等纠纷由甲方出面解决。

2、本工程施工方式为包工施工，面积价格一次性按共同协商为准，

工程必须严格按照甲乙双方商定的图形设计施工(参照甲乙双方规定的

草图)，乙方不得随意改变图形设计，未经甲方同意不得随便增加，缩

减面积，不得不负责任的乱施工方法。

3、因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一

致，重新签定变更合同书后方能生效，否则甲方概不承认，材料及施

工费由乙方负全部责任。

4、乙方在施工中必须做到安全生产。安全施工，要有足够的安全

保障机制和措施，因乙方在施工中不注意安全，出现安全事故，乙方

承担全部责任，甲方不承担任何责任。

5、乙方在施工中必须接受甲方监工，并接受合同化建议并采纳。

6、乙方自带机械，模板、顶杆、伙食自理。

五、质量

1、工程付款方“开工付元，土建完工做三次付清，扣除保证金以

外，保证金6000元。

2、扣留质量问题保证金壹万元整按土建工程完工之日起1年内付

清，质量保证金，甲方到期时必须付清，所有款项不得扣留。

3、乙方：保证不得有房子任何质量问题，例：墙体裂开，楼板漏

雨等现状，如果有问题由乙方承担全部责任，同时扣留试用期的所有

款项。

4、甲方：建筑墙体出现轻微的墙壁体裂痕，还有其他不影响建筑

质量的轻微现象属于正常现象，甲方到期时必须付清所有款项不得扣

留。

5、本工程按开工之日，预定施工期为120天。

六、工程其它事项

本工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合

同，如遇不可抗力的自然灾害或政府部门让迁移房者，可终止合同按

施工中过程的百分之几的工程施工进行清单。

工期程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程补充合同。

七、争议解决

本协议经双方签字盖章后产生法律效力。

本协议签订后，双方关于本协议的所有争议由双方协商解决，协

商不成的任何一方均可向管辖区的司法所，人民法院提起诉讼。

不涉及争议的部分，双方继续按照本协议履行。本合同确需修改

必须经过甲乙双方协