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?合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________的商场铺位，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的上述铺位，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁铺位
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
1.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.乙方支付租金的方式为每月底前支付当月租金。
3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。
四、租赁用途
乙方租赁租赁铺位仅用于经营__________，不得从事其他经营活动。
五、维修责任
1.租赁期内，租赁铺位的设施设备由甲方负责维修保养。
2.乙方按照甲方提供的设施设备操作规程使用，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
六、保险
乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁铺位价值的__________%。
七、合同的解除和终止
1.在租赁期内，如甲方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为应付租金的__________%。
2.在租赁期内，如乙方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为应付租金的__________%。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。
解决办法：如有疑问，应及时向专业法律人士咨询，以确保双方权益。
2.确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。
解决办法：核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确认其合法性。
3.注意合同中租赁期限、租金、维修责任、保险等关键条款的填写准确性。
解决办法：对照实际情况填写，必要时请专业律师参与审核。
4.注意合同中的违约金标准和计算方式，确保合理性。
解决办法：如有不合理之处，可与甲方协商调整，确保违约金的规定公平合理。
5.注意合同中关于争议解决的条款，确保在发生纠纷时能够有效维权。
解决办法：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确管辖法院或仲裁机构。
6.确保合同的签订和履行过程中，所有文件和证据完整、真实、有效。
解决办法：保留好所有合同文件、付款凭证、通讯记录等，以便在发生纠纷时提供证据。
涉及的法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。
解释：出租方通常是物业的所有者或有权管理物业的人。
2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。
解释：承租方是租赁合同中的租户，有权使用和经营租赁物业。
3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物业的期限。
解释：租赁期限通常在合同中明确规定，自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。
4.租金：指承租方为使用和经营租赁物业而支付给出租方的费用。
解释：租金是租赁合同中承租方的主要义务之一，通常按月支付。
5.维修责任：指租赁合同中关于租赁物业维护和修理的责任分配。
解释：维修责任通常在合同中明确规定，出租方和承租方各自承担的维修范围和责任。
6.保险：指承租方为租赁物业及其经营活动购买的保险。
解释：保险旨在保障承租方和出租方的利益，防止因意外事件导致损失。
7.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。
解释：违约金是合同中用于制裁违约行为的一种经济补偿方式。
8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的措施和方法来解决问题。
解释：争议解决旨在通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，使双方达成一致，解决合同纠纷。
应用场合：
1.商场、购物中心等商业物业的铺位租赁。
2.零售店、餐厅、咖啡厅、美容院等商业空间的租赁。
3.
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