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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：______________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：______________
鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋
1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。
1.2乙方租赁甲方房屋用于____________________，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第三条押金
3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。
4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协商一致。
5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：
（1）未按约定支付租金；
（2）将租赁房屋转租、转让或用于非法用途；
（3）严重损害甲方利益的其他情形。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权收回房屋。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保无误。如发现错误，应及时更正。
解决办法：双方协商一致，更正相关信息，并在合同上重新签字确认。
2.明确租赁房屋的详细情况：详细描述租赁房屋的位置、结构、面积及附属设施等信息，避免因模糊不清导致的纠纷。
解决办法：双方共同实地查看房屋，并在合同中详细描述房屋情况，签字确认。
3.租金及支付方式的约定：明确租金金额、支付时间及方式，确保双方权益。
解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间及方式，如有变更，双方协商一致并书面确认。
4.押金及相关退还事项：约定押金金额，并在合同中明确押金的退还条件及时间。
解决办法：双方在合同中约定押金金额及退还条件、时间，如有争议，双方协商解决。
5.房屋使用及维修：明确乙方使用房屋及附属设施的规范，以及损坏赔偿责任。
解决办法：双方在合同中约定使用及维修规范，如有损坏，根据实际情况协商解决。
6.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及程序，防止随意解除合同导致纠纷。
解决办法：双方在合同中约定变更和解除的条件及程序，如有争议，双方协商解决。
7.违约责任：明确双方违约责任，确保合同履行。
解决办法：双方在合同中约定违约责任，如有违约，按约定承担责任。
8.争议解决：约定纠纷解决方式，确保合同履行过程中纠纷的妥善解决。
解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商不成，可通过法律途径解决。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.承租方：指租
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