正式版实用二手房屋买卖合同范本5篇.docx

正式版实用二手房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

国籍：

联系电话：

地址：

身份证件：

乙方（买方）：

姓名：

国籍：

联系电话：

地址：

身份证件：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：______市______区______街道______号，建筑面积：______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为______（商品房/二手房），产权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.房屋内部设施及装修情况：该房屋内部设施完好，装修情况良好，具体细节可查看附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方在公平、公正的基础上，协商确定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身及内部设施、装修等所有费用。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______个工作日内，将全部购房款______元整（大写：______元整）支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由______方承担。

2.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，确保房屋的正常使用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款，并支付违约金______元整（大写：______元整）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金______元整（大写：______元整）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应相互协商解决后续事宜。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法办理过户手续或使用过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方在购买房屋后，如需办理贷款、抵押等手续，甲方应协助乙方办理相关手续并提供所需材料。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋所有权证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。

3.房屋附属设施及物品清单：__________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：__________元。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_____天内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_____天内，支付房屋首付款_____元，剩余款项_____元，于_____年_____月_____日前支付。

（3）其他支付方式：__________。

三、