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老旧小区改造项目推进会讲话

一、深化认识，带着责任带着感情抓好老旧小区改造工作。老旧小区承载着

一代人的情感和梦想。随着时代发展、社会进步，旧貌换新颜是群众的呼唤、历

史的选择，我们一定要用发展的眼光看待问题，带着责任跟情感推进这项工作，

让老百姓通过改造得到更多的获得感、成就感、尊重感。

党的十八大以来，先后作出建设经济适用房、廉租房、公租房、限价商品房、

棚户区改造、易地扶贫搬迁和老旧小区改造等一系列决策部署，从政策、项目、

资金方面给予了大力支持。市委、市政府积极抢抓政策机遇，及时推进政策落地，

积极策划、包装和争取了一批项目和资金，通过项目有力推进，城镇困难职工住

房条件得到明显改善。X月X日，全省城镇老旧小区改造工作推进会在X召开，从

通报的情况看，我们的工作严重滞后，改造模式单一，改造进度缓慢，特色亮点

不明显。从客观上讲，是受疫情、资金困难、拆迁阻力等因素影响，但更多的还

是主观努力不够，还是愿不愿意干、想不想干、会不会干、能不能干的问题。

一是重视程度普遍不高。一些部门、县区和镇办思想认识不到位，还没有从

更高层面认识老旧小区改造的重大意义，导致工作基本停留在建立机制、下发文

件、召开会议、工作部署上，没有真正把老旧小区改造纳入重要议事日程，抓在

手上、放在心上、扛在肩上，造成这样不尽如意的结果。

二是齐抓共管局面尚未形成。老旧小区改造没有相关部门的充分参与，单靠

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一个部门单打独斗是搞不成的，供电、供水、供气、通讯、排污等一系列机构部

门都要参与。目前来看，这项工作进展缓慢，小区内碳棚、车棚及其私搭乱建等

违建拆除难度大，严重影响了老旧小区改造进度。这里面有没有我们不敢动真碰

硬，有没有我们不愿意做群众工作的情况？我们帮助老百姓提升环境、改造条件、

提供便利，只要推心置腹做好群众工作，群众肯定是欢迎的、接受的、支持的。

三是前期工作还不扎实。我们做了多少规划、制定了多少实施方案、征求了

多少意见、做了多少宣传动员？群众的认可度、知晓度、参与度、满意度怎么样？

我们的工作是否有创新的举措？正是由于对老旧小区改造的政策、内容、标准和

模式研究不深不透，前期工作不扎实，才直接影响了开工进度和实施效果。

老旧小区改造是重大惠民工程。国家和省上重视程度越来越高，群众期望越

来越强烈，做好这项工作，必须*清醒认识这项工作面临的一些特殊形势任务和困

难问题。

第一，当前，我们正处于“十三五”过渡和“十四五”衔接的关键时期，老

旧小区改造面临巨大压力。我们同时要打好三场战役，既要有力破解X年项目难

题，又要加速推进X年项目建设，还要谋划好X年项目，既要瞻前更要顾后，还

要抓当下，承受的压力可想而知。

第二，住建系统历史遗留问题越积越多，需要倾注精力逐步化解。由于机构

改革和城市转型发展，我们在城建项目建设、房地产开发、小区物业管理中形成

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了许多需要亟待解决的问题，如果解决不好，就会引发社会问题，如果不加以处

置，容易坐大成势、尾大不掉。保障性住房建设中形成的资金缺口、公共基础设

施配套等问题，都需要投入相当精力来解决，很多问题已到了非解决不可的地步

了。

第三，居民群众对老旧小区改造的愿望越发强烈，需要政府积极主动作为。

全市现有X个老旧住宅小区，都是X年以上的小区。很多房屋年久失修，涉及X

万余住户，在座很多的亲戚朋友都在老旧小区里住着，房屋年久失修，道路窄、

绿化差、环境脏、停车难、秩序乱，急需通过老旧小区改造来提升。这是一项民

心工程、民生工程，对改善群众居住条件、提升人民幸福指数、破解城建遗留问

题、促进经济高质量发展具有重要现实意义。

四，“六稳”“六保”是当前工作重中之重，需要全力以赴促进经济恢复增长。

抓好老旧小区改造，就是为“六稳”“