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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照约定的条件支付租金，双方经协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元，按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。
5.2租赁期内，房屋及附属设施和设备的维修责任由甲方承担；但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。
第六条提前解除合同
6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因违约产生的其他法律责任。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
附件一：房屋附属设施和设备清单
（列出房屋附属设施和设备，如家具、家电等）
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的身份证件真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。
解决办法：双方在签订合同前，应互相核验对方的身份证件，必要时可向相关部门进行核实。
2.合同中所涉及的房屋信息、租金、押金等金额需明确无误，避免因金额不一致产生纠纷。
解决办法：在签订合同前，双方应对合同中的金额进行核实，确保一致。
3.乙方需按照约定的时间和方式支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。
解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，寻求延期支付的合理解决方案。
4.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏，否则需承担维修费用。
解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守使用说明，如有疑问，可向甲方咨询。如发现损坏，应及时通知甲方，并承担相应维修费用。
5.若甲乙双方提前解除合同，应按照约定提前通知对方，并支付违约金。
解决办法：双方在签订合应明确提前解除合同的条件和违约金金额。如一方需提前解除合同，应按照约定提前通知对方，并支付违约金。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。
解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用，并按照合同约定收取租金。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。
解释：承租方是租赁房屋的一方，按照合同约定支付租金，并有权在租赁期限内使用房屋。
3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。
解释：租赁期限是双方在合同中约定的租赁房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。
4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。
解释：租金是承租方为使用房屋而支付给出租方的费用，按照合同约定的金额和支付方式进行支付。
5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。
解释：押金是承租方在签订合支付给出租方的一定金额的费用，用于保证承租方按照合同约定履行各项义务。在合同履行完毕后，出租方应
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