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桥头镇农村（社区）集体资产交易规则

（发文机关:桥头镇发文日期:2013-06-25）

第一章总则

第一条为进一步加强桥头镇农村（社区）集体资产管理，规范

在桥头镇集体资产交易管理中心（以下简称镇交易中心“”）进行的资

产交易行为，保障交易各方的合法权益，根据《中华人民共和国合同

法》、《中华人民共和国担保法》以及《桥头镇农村（社区）集体资

产交易办法（试行）》等规定，制定本规则。

第二条镇级交易平台进行的集体资产发包、出租、出让、转让、

变卖等竞价交易活动，适用本规则。

村（社区）设立的集体资产交易平台的交易活动，参照适用本规

则。

第三条在镇级交易平台进行的农村（社区）集体资产交易活动，

由镇交易中心负责组织实施和管理。

第四条镇交易中心及所管理的交易平台不受理《桥头镇农村（社

区）集体资产交易办法（试行）》规定范围以外的资产交易申请；镇

交易中心及所管理的交易平台对所受理的交易事项，不收取任何中介

服务费用。

第五条集体资产交易活动应遵循自愿平等、诚实信用和公开、

公平、公正、择优的原则，遵守国家相关法律、行政法规和部门规章

等规定，不得侵犯国家、集体、社会公共利益或他人的合法权益。

第二章业主单位

第六条依照本规则进行集体资产交易的农村（社区）、村民小

组及其集体下属单位，统称为业主单位；业主单位依照本规则进行集

体资产、资源的交易行为统称为资产交易行为。

第七条业主单位可以根据标的物实际情况，合理设置受让资格

条件，但不应出现具有明确指向性或违反公平竞争的内容。

第八条业主单位必须与镇交易中心签订《交易委托书》，委托

镇交易中心办理交易有关事宜。

第九条业主单位签订《交易委托书》后，应配合镇交易中心组

织交易的相关工作，服从镇交易中心的安排，遵守交易办法、交易规

则及交易流程等文件的规定。

第十条业主单位按《业主单位操作流程图》规定时间到镇交易

中心领取《投标会场纪律》、《桥头镇农村集体资产交易规则》等资

料，未按规定领取资料的视同已领取阅读。

第三章交易立项

第十一条符合《桥头镇农村（社区）集体资产交易办法（试行）》

第十二条规定，并且经镇农资办审批同意的，可进入镇交易中心交易。

第十二条业主单位需进行资产交易的，应当镇交易中心提出立

项申请。立项申请应提供以下材料：

（一）业主单位组织证明资料（农村集体经济组织机构代码证、

法定代表人身份证明书及其身份证复印件等）；

（二）《桥头镇农村集体资产交易立项申请表》、《桥头镇农村

集体资产交易方案》等交易申请的资料；

（三）交易标的物基本情况说明及权属资料；

（四）《农村集体经济组织股东（代表）会议表决情况记录表》、

《农村集体经济组织重大事项民主决策程序审查表》以及业主单位理

事会或股东代表大会表决通过交易方案的会议纪要复印件等资料；

（五）根据有关规定需要提交的其他资料。

第十三条业主单位向镇交易中心提交全部申请材料，并对信息

公告的填报内容及所提交材料的真实性、完整性、有效性负责。

第十四条对已出租物业可提前申请立项，但原则上不能提前超

过（距离合同到期日）90天。业主单位申请立项前，应向原承租人

发出《租赁到期通知书》，告知相关事项。原租赁合同因双方协商或

一方违约而解除的，业主单位应当及时提出交易立项申请。

第十五条镇交易中心审核或联合会审通过后，镇交易中心正式

接受立项申请，依照本规则启动交易程序。

第四章交易公告与监督

第十六条镇交易中心按规定通过东莞市资产交易网、东莞市桥

头镇政府门户网、镇有线电视台等媒体发布招标信息和交易结果公示，

同时在村（社区）财务栏公示。

第十七条招标信息的公示期从交易信息发布之日起到交易日不

少于7个工作日，集体建设用地信息发布不得少于30天。业主单位

需要变更发布信息的，应在交易日3天前向镇交易中心提出书面申请，

变更信息后需重新公示7天。