村集体房屋租赁通用版合同5篇.docx

村集体房屋租赁通用版合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其集体所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体位置]。

2.房屋面积：出租的房屋面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：出租的房屋为[房屋结构]结构。

4.房屋用途：出租的房屋用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金，年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，于每年租赁期满前一个月内支付下一年的租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之一。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，则应承担相应的修复费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。甲方应保证出租的房屋符合合同约定用途，并应保证房屋的安全使用。

2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按时交付房屋，并有权在租赁期满时要求返还房屋。乙方应按时支付租金，并应妥善使用房屋，不得损坏房屋结构和设施。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或未保证房屋的安全使用，则应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或损坏房屋结构和设施，则应承担相应的违约责任。

七、合同解除

1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除合同。

2.乙方单方解除：如乙方单方解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理解除手续。乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方单方解除：如甲方单方解除合同，应提前三个月向乙方发出书面通知，并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他约定：[其他约定事项]

出租方（甲方）：[出租方姓名]

签字或盖章：[出租方签字或盖章]

日期：[合同签订日期]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

签字或盖章：[承租方签字或盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的村集体房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________。该房屋已具备租赁条件，并已经由甲方交付给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应按月向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

2.乙方需向甲方支付押金人民币_________元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

四、租赁房屋的用途

乙方租赁房屋用于_________，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

五、维修养护责任

1.甲方应保证租赁房屋的结构