厂房（长期）租赁协议书7篇.docx

厂房（长期）租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于__________，并保证在租赁期间内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物处于良好状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币______元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁物的维护、保养及维修

4.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养工作，并承担相关费用。

4.2如租赁物发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

4.3乙方不得擅自对租赁物进行改造或装饰，如需改造或装饰，应事先征得甲方的同意。

五、违约责任

5.1甲乙任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。

5.2乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的万分之五。

5.3乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、不可抗力及合同解除

6.1甲乙任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议时，应及时通知对方，并说明无法履行的原因。

6.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应友好协商解决，并可解除本协议。

6.3乙方如有其他严重违约行为，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

7.1甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

8.1乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于______的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件一。

1.2乙方承诺租赁该厂房仅用于______目的，并保证不会将租赁物用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2在租赁期限内，乙方享有在租赁物内的使用权、收益权等权利，并应当履行本合同约定的义务。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按年向甲方支付租金，租金总额为______元。具体支付时间为每年的______月______日。

3.2乙方应将租金以______方式支付至甲方的银行账户。具体账户信息详见本合同附件二。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应当定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2乙方在租赁物内所添置的固定资产归甲方所有，乙方不得擅自拆除或毁损。

五、违约责任及赔偿标准

5.1乙方未按照本合同约定的期限和金额支付租金的，应当按日向甲方支付违约金，违约金标准为应支付租金的______%。

5.2乙方在租赁期限内擅自转租或转让租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3甲方未能按照本合同约定交付租赁物的，应当按日向乙方支付违约金，违约金标准为应交付租金的______%。