父母不动产赠与子女协议5篇.docx

父母不动产赠与子女协议5篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

住址：

身份证号：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

身份证号：

鉴于甲方拥有某不动产，现决定将其赠与乙方。为明确双方权利和义务，特达成如下协议：

一、赠与标的

甲方所拥有的不动产，具体信息如下：

1.不动产名称：

2.不动产地址：

3.不动产面积：

4.不动产产权年限：

二、赠与目的

甲方决定赠与该不动产给乙方，旨在让乙方享有该不动产的使用权、收益权和处置权，以改善乙方的居住条件。

三、赠与条件

1.乙方必须为甲方的合法子女，且具有完全民事行为能力。

2.乙方必须同意接受甲方的赠与，并承担相应的法律责任和义务。

3.甲方在赠与后，将不再享有该不动产的任何权利，包括但不限于使用权、收益权和处置权。

四、赠与程序

1.甲方和乙方应共同到不动产登记机构办理过户手续，确保产权转移顺利完成。

2.甲方应协助乙方办理与该不动产相关的其他手续，如房屋交付、水电煤等生活设施过户等。

五、权利义务

1.乙方在获得不动产产权后，应尊重并履行相关法律法规的规定，合法使用不动产，并按时缴纳相关税费。

2.乙方有义务维护不动产的完好和正常使用，不得擅自改变不动产的结构和功能。如需进行装修、改造等，应征得甲方同意。

3.甲方在赠与后，虽不再享有不动产权利，但仍需协助乙方处理与该不动产相关的事务，如处理产权纠纷、协助办理贷款等。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，不履行协助义务或干扰乙方正常使用不动产，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本协议约定，擅自改变不动产结构或用途，或未能按时缴纳相关税费，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应停止对不动产的处分行为，以确保争议解决后的产权状态不受影响。

八、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（赠与人）：[父母姓名]，身份证号码：[父母身份证号码]

乙方（受赠人）：[子女姓名]，身份证号码：[子女身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的不动产赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与不动产的基本情况

甲方所赠与的不动产位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，已取得房屋所有权证书，证书编号为[证书编号]。该不动产目前由甲方实际控制和持有。

二、赠与目的和动机

甲方赠与该不动产的目的在于表达对乙方的关爱和支持，帮助乙方解决住房需求，促进家庭和谐。甲方承诺该赠与行为是自愿的、无偿的，不附加任何条件。

三、赠与条件和方式

1.甲方承诺在签订本协议之日起[具体时间]内，将该不动产过户至乙方名下，过户所产生的所有费用由甲方承担。

2.乙方承诺在接受赠与后，将妥善保管和使用该不动产，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.该不动产的赠与方式为无偿赠与，甲方不向乙方收取任何费用。

四、权利和义务

1.甲方在赠与过程中，有义务向乙方说明该不动产的权属状况、抵押担保情况及其他可能影响乙方权益的因素。

2.乙方在接受赠与后，有义务遵守国家法律法规，维护该不动产的安全和完整。

3.双方应严格履行本协议所约定的义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

五、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.甲方和乙方的联系地址、电话等联系方式发生变更的，应及时通知对方，否则由此造成的损失由过错方承担。

甲方（签字）：[父母签名]

日期：[签订日