商业租房标准合同书5篇.docx

商业租房标准合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________（如商铺、办公楼等）。

3.房屋结构：_________（如框架结构、砖混结构等）。

4.房屋设施：包括水、电、气、通讯、排水、排污、消防、安防、绿化、停车位等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米_________元，年租金总额为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_________元。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方应保证房屋的合法性和安全性，并承担房屋维修和保养的责任。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的实际损失。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定事项

1.双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在合同履行过程中，如有任何变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，内附设施包括XX。

3.房屋用途为商业用途，乙方可在该房屋内从事XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金与支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金。

四、房屋使用与管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋及其设施处于良好状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支