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住房租赁协议书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，经双方友好协商并达成一致，特订立本协议以共同遵守。

一、协议基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金标准：租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金不包含物业费和水电费等费用。

2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度开始前______日内支付下一季度的租金。租金支付方式为现金或银行转账，具体以甲方指定方式为准。甲方收到租金后应向乙方提供有效的收据。

三、房屋使用及管理

1.乙方应按照本协议约定使用房屋，不得将房屋转租、转让或转借他人使用。如需改变房屋用途或进行装修等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业费和水电费等费用，如不按时缴纳费用导致违约，应承担相应的违约责任。

3.乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。如因乙方原因造成房屋损坏无法修复的，应按照市场价值赔偿甲方损失。

四、协议的变更和解除

1.在协议期限内，如需变更或解除协议，应经双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方擅自变更或解除协议。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权单方解除协议并要求乙方承担违约责任。如因不可抗力等因素导致协议无法继续履行的，双方均可提出解除协议。协议解除后，乙方应将房屋交还甲方并结清相关费用。

五、违约责任及争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施设备等详见本协议附件《租赁房屋基本情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.支付方式：租金支付方式为每____（月/季度/年）一付，乙方应当在每个支付周期的____日前将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应当在签订本协议时向甲方支付押金，押金为人民币________元（大写：____________________）。

2.押金用于保证乙方履行本协议义务，在租赁期满或协议提前终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并结清所有费用后，甲方应当及时返还押金（不计利息）。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

2.甲方负责租赁房屋的维修，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应当按照逾期支付的金额按日向甲方支付违约金。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可以协商一致解除本协议。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权提前终止本协议并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，乙方应当将房屋及其设施设备恢复原状并返还甲方，本协议终止。

八、其他约定

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方不得将租赁房屋用于违法活动，否则甲方有权立即终止本协议并追究乙方的法律责任。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

九、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十