2024房屋租赁居间合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居间方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，丙方作为居间方协助甲乙双方达成租赁意向，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3租赁期内，房屋所有权发生变动的，甲方应及时通知乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方应认真履行居间职责，协助甲乙双方签订租赁合同。

7.2丙方应必威体育官网网址甲乙双方的商业秘密，不得泄露双方的信息。

7.3丙方不得收取任何中介费用。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

9.2本合同各方应严格按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方身份真实有效，如有必要，可要求提供身份证件进行核实。

解决办法：核实身份证件，要求提供有效证件。

2.房屋实际情况应与合同描述一致，如有不符，应及时提出修改。

解决办法：在签订合同前，实地考察房屋，确保描述准确。

3.租金、押金等金额应明确填写，避免出现模糊不清的情况。

解决办法：明确填写金额，可使用大写和小写数字进行双重确认。

4.合同条款中涉及的违约责任、争议解决等法律后果应明确说明。

解决办法：详细阅读合同条款，确保理解违约责任和争议解决方式。

5.在签订合同过程中，注意保存好合同及相关证据，以备后续可能出现的争议解决。

解决办法：签订合同后，复印或电子版备份合同，并妥善保管。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人和其他组织。

解释：出租方是提供房屋供他人租赁的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人和其他组织。

解释：承租方是租赁房屋并支付租金的一方。

3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁信息及促成租赁合同成立的中介机构或个人。

解释：居间方是协助出租方和承租方达成租赁意向的中介服务提供者。

4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

解释：租赁期限是承租方使用租赁房屋的时间期限。

5.租金：指承