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?合同编号：__________
合同各方当事人：
名称（姓名）：__________
地址：__________
联系方式：__________
名称（姓名）：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一条标的房产
1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________（房产地址）的房产，房产证号/不动产权证书号：__________。
1.2标的房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条房价及支付方式
2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付房款后，甲方应按照合同约定，及时办理房屋过户手续。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。
3.2双方应共同配合，办理标的房产的过户手续，过户费用由____方承担。
3.3标的房产过户至乙方名下后，甲方应将房产证/不动产权证书交付给乙方。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。
4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
注意事项：
1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。
2.确认房产信息准确，包括房产地址、房产证号/不动产权证书号等。
3.确保房价及支付方式明确，房款支付时间及金额要一致。
4.交付及过户时间、过户费用承担方等要明确。
5.熟悉本合同的违约责任条款，确保履行合同义务。
6.了解争议解决方式，如需诉讼，明确合同签订地。
7.注意保存好合同副本，以便日后查阅。
解决办法：
1.如有信息填写错误，应及时联系合同各方进行更正。
2.如房产信息有误，应及时与房产部门核实并更正。
3.房价及支付方式如有变动，应签订补充协议并进行备案。
4.交付及过户时间、过户费用承担方等如有变动，应及时书面通知对方并签订补充协议。
5.如有违约行为，可按照合同违约责任条款进行解决。
6.如有争议，尝试友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.甲方：指愿意出售房产的一方。
2.乙方：指愿意购买房产的一方。
3.标的房产：指本合同项下的房产。
4.房价：指双方约定的标的房产的交易价格。
5.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。
6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金额。
7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或诉讼等方式进行解决。
应用场合：
1.个人之间房屋买卖交易。
2.企业之间房屋买卖交易。
3.房屋产权转移登记相关事宜。
4.涉及房屋贷款的买卖交易。
5.任何需要明确房屋买卖双方权利义务的场合。
补充条款：
1.房屋交付标准：详细描述房屋交付时的现状，包括家具、电器等附属设施的归属及转移条件。
2.房屋维修责任：明确房屋在交易后出现问题的维修责任归属。
3.房屋过户时间限制：规定过户手续的完成时间，以及未能按时完成过户的后果。
4.贷款办理：如有贷款需求，应明确贷款办理的程序、责任及时间节点。
5.税费承担：详细列出交易过程中产生的税费由哪方承担。
6.房屋保险：约定房屋保险的购买、转移及赔偿责任。
7.房屋钥匙交付：规定房屋钥匙的交付时间、方式及条件。
8.隐私保护：约定双方在交易过程中对对方隐私信息的保护义务。
9.交易必威体育官网网址：约定交易过程中的相关信息必威体育官网网址义务及例外情况。
10.法律适用：明确本合同适用的法律法规。
附件列表：
1.房产证/不动产权证书复印件。
2.房屋所有权转移登记申请表。
3.房屋买卖合同附件（如有）。
4.贷款申请表及相关文件（如有）。
5.房屋现状照片或视频。
6.税费计算清单。
7.房屋保险单复印件（如有）。
8.双方身份证明复印件。
9.其他与房屋买卖相关
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