2024车间厂房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于上述地址的车间厂房，且乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将其拥有的车间厂房出租给乙方，厂房具体情况如下：

厂房地址：________________

厂房面积：_______________平方米

租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

第二条租金及支付方式

1.租金标准为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁用途

第四条厂房交付及维修

1.甲方应保证厂房在交付时符合下列条件：

（1）厂房结构安全，符合国家相关建筑标准；

（2）厂房内的消防、环保等设施齐全，能够正常使用；

（3）厂房的水、电、通讯等公共设施正常运行。

2.厂房交付后，乙方应负责日常维护和保养，确保厂房及附属设施的安全和使用。厂房及附属设施的正常维护和保养费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

2.甲方未按约定时间、数量交付厂房或厂房不符合约定用途的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细审阅合同内容：在签订合同前，双方应仔细阅读和理解合同的全部条款，确保对合同的内容和条款有清晰的认识和理解。如有疑问或需要解释的地方，应及时提出，并与对方进行充分的沟通和协商。

2.确认身份和资格：在签订合同前，应确认对方的身份和资格，确保对方具有履行合同的能力和资格。如有需要，可以要求对方提供相关的证明材料。

3.明确租赁期限和租金：双方应明确租赁期限和租金的支付方式和时间，确保租金的支付符合双方的利益和需求。

4.明确租赁用途：乙方应明确租赁厂房的用途，并在合同中进行明确的约定。如乙方需改变租赁用途，应提前书面征得甲方同意。

5.检查厂房交付状况：在厂房交付时，乙方应检查厂房及附属设施的安全和正常使用情况，确保厂房符合合同约定的交付条件。

6.维护和保养：乙方应负责日常维护和保养，确保厂房及附属设施的安全和使用。厂房及附属设施的正常维护和保养费用由乙方承担。

7.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

8.违约责任：双方应明确违约责任，如因一方违约导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。

3.租赁合同：指出租方将其拥有的租赁物出租给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。

5.租赁期限：指租赁合同的有效期限，即承租方可以使用、收益租赁物的期限。

6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的金钱赔偿。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.管辖权：指对某一案件具有审判权的法院的权限。

应用场合：

1.厂房租赁：适用于甲方拥有厂房，乙方需要租赁厂房进行生产经营活动的情况。

2.短期租赁：适用于租赁期限较短，例如几个月到一年的情况。

3.长期租赁：适用于租赁期限较长，例如几年甚至更长时间的情况。

4.工业用途：适用于乙方需要租赁厂房进行工业生产、仓储