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临街店铺转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

鉴于甲方拥有位于[街道名称]的临街店铺，现甲方有意将店铺转让给乙方，乙方同意受让该店铺。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：[店铺名称]

2.店铺地址：[街道名称]

3.店铺面积：[面积]平方米

4.经营范围：[经营范围]

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内，将转让费用一次性支付至甲方指定账户。

三、店铺设施及物品归属

1.店铺内的所有设施、设备、物品等，包括但不限于空调、电视、音响、电脑、打印机等，均归乙方所有。

2.甲方应保证店铺内的设施、设备、物品等处于良好状态，并能正常使用。如有损坏，应及时告知乙方，并协助乙方进行修复。

四、经营期限及续签

1.本协议约定的经营期限为[经营期限]年。自协议生效之日起计算。

2.经营期限届满后，如双方同意续签，应在经营期限届满前[续签期限]天内，协商并签订新的协议。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证对转让的店铺拥有完全的处分权，并保证在协议签订后，乙方能够顺利接管店铺。

（2）甲方应协助乙方办理店铺的交接手续，确保交接过程的顺利进行。

（3）甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的各种问题，如协调与相关部门的关系等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付转让费用，并履行协议约定的各项义务。

（2）乙方应妥善经营店铺，不得从事违法、违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

（3）乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自更改店铺的名称、经营范围等。如需调整，应事先与甲方协商并达成一致意见。

六、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行协议约定的各项义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如违约，应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

3.乙方如违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的实际损失。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于临街店铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.店铺内设施包括（请详细描述店铺内的设施）。

3.店铺的产权年限为年，剩余产权年限为年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币元的价格将店铺转让给乙方。该价格包括店铺内的所有设施、设备以及剩余产权年限。

2.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以为银行转账、支票或现金。具体支付方式由双方协商确定。

三、交付与验收

1.甲方应在收到全额转让价款后日内将店铺交付给乙方。交付方式可以为交接钥匙、房屋使用权等。具体交付方式由双方协商确定。

2.乙方应在接收店铺后进行验收，并确认店铺内的设施、设备是否完好。如有损坏或缺失，应及时向甲方提出，由甲方进行修复或赔偿。

四、经营权的约定

1.乙方在受让店铺后，应遵守国家法律法规以及当地的相关规定，合法经营。如需办理相关证件或手续，由乙方自行承担。

2.甲方在签订本协议前所欠缴的税费、水电费等费用，应由甲方在签订本协议后日内结清。如因甲方未结清上述费用导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方在受让店铺后，如需对店铺进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意，并遵守甲方制定的相关规定。如乙方擅自进行装修、改造等，对店铺造成损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协