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两层门面楼房租赁协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市西城区展览路1号，为两层门面楼房，建筑面积约100平方米。房屋产权归甲方所有，用途为商业和办公。甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋符合出租条件。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

1.房屋维修费：在租赁期内，房屋的正常维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成房屋损坏，维修费用由乙方承担。

2.水电费：乙方需按时缴纳房屋使用期间的水电费。甲方将在租赁期满时返还乙方已缴纳但未使用的部分水电费。

3.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用以物业管理公司公布的标准为准。甲方将在租赁期满时返还乙方已缴纳但未使用的部分物业管理费。

4.其他费用：如乙方需支付其他费用（如停车费、网络费等），需提前告知甲方，甲方将协助乙方办理相关手续。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修房屋，需提前告知甲方并获得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守物业管理公司的规定，不得影响其他业主的正常生活和工作。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿相关损失。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违约金，需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的万分之五。

2.乙方如有其他违约行为，需向甲方赔偿相关损失。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，需向乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同后，合同终止。双方应共同检查房屋状况，确保房屋完好并办理相关交接手续。

2.合同解除：如乙方需提前解除合同，需提前三个月向甲方提出书面申请并获得甲方同意。如甲方需提前解除合同，需提前三个月通知乙方并赔偿乙方相应损失。

3.违约责任：合同终止或解除时，如一方存在违约行为并导致对方损失，违约方需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方需在签订合同时提供身份证明及相关证件的复印件。

2.双方需在签订合同时明确联系方式和地址，以便在合同存续期间保持联系和接收相关通知。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.附件：房屋平面图、房屋设施设备清单等。

出租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的两层门面楼房（以下简称租赁物）租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，建筑面积为______平方米。

2.租赁物内设有______个门面，可用于经营______等多种业务。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支