2024房屋拆除施工合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第一条：房屋基本情况

一、房屋地址：（详细地址）

二、房屋结构：（简要描述）

三、拆除范围：（具体范围）

四、拆除期限：（具体日期）

第二条：施工要求

一、乙方应按照甲方的要求，按时完成房屋的拆除工作。

二、乙方应保证施工过程的安全，确保施工过程中不损害周围环境和邻里的安全和利益。

三、乙方应严格按照相关法规和标准进行施工，确保施工质量。

第三条：合同价格

一、双方确认，乙方向甲方提供的拆除施工服务，总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

二、乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交施工预算，甲方确认后，按预算支付乙方施工费用。

第四条：合同的履行和变更

一、双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

二、任何一方不得擅自变更或者解除合同。如确实需要变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

第五条：违约责任

一、任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

二、如乙方未按约定时间完成拆除工作，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

第六条：争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工作完成之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：______________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：双方应在合同签订前，对相关法律法规进行充分了解，确保合同内容符合法律规定。

2.双方应保证提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应责任。

解决办法：双方在签订合应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

3.合同价格、工期等关键条款应明确、具体，避免产生歧义。

解决办法：双方在签订合应仔细审阅合同条款，确保关键条款的明确性和具体性。

4.双方应严格按照合同约定的工期、质量等要求履行各自的权利和义务。

解决办法：双方在施工过程中，应互相监督，确保合同约定的工期、质量等要求得到满足。

5.合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：双方在签订合应明确约定争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的所有权人，具有拆除房屋的需求和权利。

2.乙方：指承担拆除施工任务的单位或个人，具有拆除施工的资质和能力。

3.拆除施工：指对建筑物进行拆解、破碎、清理等作业，使其达到无法使用的状态。

4.拆除期限：指乙方完成拆除工作的约定时间。

5.施工预算：指乙方根据拆除施工的要求，提前向甲方提交的施工费用预估。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款或履行情况产生分歧，通过协商或法律途径解决的过程。

应用场合：

1.个人或企业需要拆除自有房屋时，与具备拆除资质的施工单位签订的拆除施工合同。

2.城市更新、旧城改造等工程项目中，房屋拆除环节的合同。

3.房地产开发商在开发新项目时，需要拆除原有建筑物的情况。

补充条款：

1.拆除施工前的准备工作：包括现场勘察、制定拆除方案、安全评估等。

2.施工过程中的安全措施：包括但不限于施工现场的安全防护、消防措施、环境保护等。

3.施工人员的人身保险：乙方应为其员工购买人身意外伤害保险，以保障施工过程中的安全。

4.施工设备的检查和维护：乙方应确保施工设备的正常运行，并进行定期维护。

5.施工期间的现场管理：包括现场清洁、交通疏导、施工噪声控制等。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。

2.乙方拆除施工资质证书：证明乙方具备拆除施工的合法资格。

3.拆除施工方案：详细描述施工过程中的具体操作步骤和安全措施。

4.施工预算明细表：详细列出施工过程中各项费用的预估金额。

5.施工人员名单及资质证明：包括施工人员的姓名、身份证号码、职业资格证书等。

6.施工设备清单：详细列出施工过程中使用的设备名称、型号、数量等信息。

7.安全生产责任书：明确双方在施工过程中的安全生产责任。

8.环保评估报告：评估施工过程