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住房协议合同7篇

篇1

协议合同编号：[协议合同编号]

协议合同名称：住房协议合同

协议合同主体：

甲方（出租方）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

协议合同背景：

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的住房，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该住房，并承诺按照本协议合同的规定支付租金和遵守相关条款。现双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋描述与用途

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋，仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限与租金支付

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.乙方需按照以下方式支付租金：

-租金金额：[租金金额]元/月

-支付方式：银行转账/现金，具体支付方式由双方协商确定。

-支付时间：每月的第一个工作日。

3.乙方需按时支付租金，若逾期未支付，需按照每日[逾期费用比例]的比例支付逾期费用。

三、保证金与押金

1.乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为保证金，以确保租赁协议的履行。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，扣除租金、水电费等费用后退回余额。

3.乙方在租赁期间需遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。若违反规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、水电费及其他费用

1.乙方需自行承担租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用。

2.乙方需按时缴纳上述费用，若逾期未缴纳，需按照每日[逾期费用比例]的比例支付逾期费用。

五、房屋维修与保养

1.乙方需爱护房屋及其内部设施，保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方需合理使用房屋及其设施，若发现故障或损坏，需及时维修或更换。

3.乙方在维修过程中需遵守相关规定，不得擅自改动房屋结构或设施。若违反规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、违约责任

1.乙方若违反本协议合同规定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、擅自改动房屋结构或设施等。

2.乙方在租赁期满后退回房屋时，需保持房屋及其设施的良好状态（正常使用磨损除外）。若房屋状态不佳，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间需遵守相关法律法规和社区规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。若违反规定，甲方有权解除本协议合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间需尊重邻里关系，不得影响他人正常生活或工作。若引起纠纷或投诉，乙方需自行承担相应责任。

5.乙方在租赁期满后退回房屋时，需结清所有应付费用（包括租金、水电费等）。若未结清费用，甲方有权扣除保证金作为违约金，并保留追究乙方法律责任的权利。

6.乙方在租赁期间如因个人原因需要提前退租或续租，需提前[提前通知天数]天通知甲方，并确保不影响甲方的正常出租计划。若违反规定，乙方需承担相应的违约责任。

7.乙方在租赁期满后退回房屋时，需确保房屋内部设施完好、整洁卫生。若未达到要求，甲方有权扣除保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，直至达到要求为止。整改期间产生的费用由乙方自行承担。

8.甲方若违反本协议合同规定或法律法规的规定，需承担相应的违约责任和法律责任。包括但不限于：未按时交付房屋、擅自改变房屋用途、擅自改动房屋结构或设施等。同时，甲方需赔偿由此给乙方造成的全部损失和费用。

9.若因不可抗力或政府政策等原因导致本协议合同无法继续履行或提前终止的双方均无需承担违约责任但应协商妥善解决相关事宜以减轻损失。如政府拆迁等情形双方应积极配合相关补偿等事宜应根据政府政策予以处理。双方应妥善安置房屋内物品并确保安全搬迁。对于搬迁过程中产生的合理费用双方应共同承担以减轻损失。具体搬迁事宜应根据政府政策及相关法律法规进行协商处理并签订书面搬迁协议以确保双方权益得到保障。

10.在租赁期间内如因一方原因导致另一方遭受损失或损害违约方应承担相应的赔偿责任并赔偿

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，达成如下协议：

一、住房基本