2024租房合同版本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：________________，房屋结构及面积：________________。

1.2甲方对该房屋拥有完全的所有权或其他相关权利，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每个租赁期开始前支付当月租金。租金支付方式为：____（现金、转账等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写信息真实准确，如有虚假信息导致合同无效，由提供虚假信息的一方承担全部责任。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.双方在签订合同前，应充分了解合同内容，确保自身权益不受损害。

解决办法：合同签订前，双方可寻求专业法律人士咨询，确保合同内容的合法性和公平性。

3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，不得擅自变更或解除合同。

解决办法：如有合同变更或解除需求，双方应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

4.注意租金、押金等款项的支付及退还事宜，确保双方权益。

解决办法：双方应按照合同约定按时支付租金、押金等款项，合同到期后，按约定退还押金。

5.合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应责任。

解决办法：双方应遵守房屋使用规定，合理使用设施，如有损坏，应及时告知对方并承担维修费用。

6.如遇合同纠纷，应及时沟通解决，避免影响双方权益。

解决办法：双方应保持良好沟通，如有纠纷，可寻求专业法律人士协助解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人或其他权利人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后，如有损坏，可用于赔偿。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.合同纠纷：指合同双方在履行合同过程中产生的争议。

9.合法权益：指合同双