成都银行个人一手房按揭业务合作协议6篇.docxVIP

成都银行个人一手房按揭业务合作协议6篇

篇1

甲方：成都银行

乙方：四川XX房地产开发有限公司

丙方：四川XX物业管理有限公司

为明确各方在“个人一手房按揭业务”中的权利义务，保障银行信贷资产安全，促进个人住房消费，在平等、自愿的基础上，甲方、乙方、丙方经友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

1.定义：本协议中的“个人一手房按揭业务”是指借款人在购买甲方、乙方合作开发的“XX花园”项目中的一手房时，以所购房屋作为抵押物，向甲方申请贷款，并由乙方提供阶段性连带责任保证的一种融资业务。

2.解释：本协议中的“借款人”指以所购房屋作为抵押物向甲方申请贷款的自然人或法人；“抵押物”指借款人用于抵押的房产；“保证人”指为借款人的贷款提供连带责任保证的法人或自然人；“信贷资产”指甲方发放的用于购买抵押物的贷款。

二、合作内容

1.甲方与乙方签订合作协议，建立个人一手房按揭业务的合作关系。

2.乙方与丙方签订合作协议，建立物业管理服务的合作关系。

3.甲方与借款人签订《个人住房按揭借款合同》，建立借贷关系。

4.乙方为借款人的贷款提供阶段性连带责任保证。

5.丙方为借款人提供物业管理服务。

三、合作期限

本协议的合作期限为XX年，自协议生效之日起算。合作期限届满后，如各方同意继续合作，可续签本协议。

四、权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供阶段性连带责任保证，确保信贷资产安全。

2.甲方有权要求丙方提供物业管理服务，确保抵押物的保值增值。

3.甲方应按协议约定向借款人发放贷款，并监督贷款的使用情况。

4.甲方应协助乙方、丙方处理在合作过程中出现的问题。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方提供信贷支持，促进项目销售。

2.乙方有权要求丙方提供物业管理服务，确保项目的品质。

3.乙方应按协议约定为借款人的贷款提供阶段性连带责任保证。

4.乙方应协助甲方、丙方处理在合作过程中出现的问题。

（三）丙方权利义务

1.丙方有权要求甲方提供信贷支持，促进项目销售。

2.丙方有权要求乙方提供物业管理服务，确保项目的品质。

3.丙方应按协议约定为借款人提供物业管理服务。

4.丙方应协助甲方、乙方处理在合作过程中出现的问题。

五、违约责任

1.若甲方未按照协议约定发放贷款或未履行监督贷款使用情况的义务，应承担违约责任。

2.若乙方未按照协议约定提供阶段性连带责任保证或未履行协助义务，应承担违约责任。

3.若丙方未按照协议约定提供物业管理服务或未履行协助义务，应承担违约责任。

4.若借款人未按照协议约定还款或未履行其他义务，应承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、生效、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若各方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由各方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。本协议自各方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，请咨询甲方相关部门。

甲方（签字/盖章）：成都银行

日期：2024年5月10日

乙方（签字/盖章）：四川XX房地产开发有限公司

日期：2024年5月10日

丙方（签字/盖章）：四川XX物业管理有限公司

日期：2024年5月10日

篇2

甲方：成都银行

乙方：四川XX房地产开发有限公司

丙方：成都XX担保有限公司

为明确各方在“个人一手房按揭业务”中的权利义务，保障各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

1.定义：本协议中的“个人一手房按揭业务”是指乙方向甲方申请贷款，用于购买其开发的一手房，甲方审批通过后，将贷款发放至乙方指定账户，乙方需按照约定的还款计划进行还款。

2.解释：本协议中的“甲方”指成都银行，“乙方”指四川XX房地产开发有限公司，“丙方”指成都XX担保有限公司。本协议中所有术语和词汇的解释应遵循相关法律法规及行业规范。

二、合作内容

1.甲方与乙方合作，开展个人一手房按揭业务。甲方负责贷款审批、发放及后续管理，乙方负责提供房源、协助办理贷款手续等。

2.丙方为本协议项下的贷款提供连带责任担保