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住房抵押担保贷款合同范本8篇
篇1
甲方(借款人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(贷款人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方需要借款,并愿意以其合法拥有的住房作为抵押物提供担保,乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就贷款事宜达成如下协议:
第一条贷款内容
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)____________________元整(¥_________)的贷款。
2.贷款期限:贷款期限为______年,自本合同签署之日起计算。
3.利率:贷款利率为年利率______,自贷款发放之日起计算。
第二条住房抵押
1.甲方将其合法拥有的位于____________________的住房(房产证号:______)抵押给乙方,作为本合同项下贷款的担保。
2.甲方承诺,抵押房产无任何争议,未设立其他抵押权,未被司法机关查封、冻结等。
3.甲方在还清本合同项下全部贷款本息及其他费用之前,未经乙方同意,不得擅自处置抵押房产。
第三条还款方式
1.甲方应按月向乙方支付利息,并在贷款期限届满时一次性偿还本金。
2.如甲方需要提前还款,应提前一个月书面通知乙方,并支付相应利息。
第四条违约责任
1.若甲方未能按时支付利息或贷款期限届满未能偿还本金的,视为违约,乙方有权要求甲方立即偿还所有未支付的贷款本金、利息及其他费用。
2.若甲方违反本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金。
3.若甲方擅自处置抵押房产,乙方有权要求甲方立即偿还所有未支付的贷款本金、利息及其他费用,并要求甲方承担违约责任。
第五条合同的变更和解除
1.本合同一经签署,除非经甲、乙双方协商一致,否则不得变更或解除。
2.若甲、乙双方协商一致需要变更或解除本合同,应当书面签署变更或解除合同协议。
第六条争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若甲、乙双方因本合同发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):____________________(签字)
乙方(贷款人):____________________(签字)
日期:____________________
篇2
甲方(借款人):
身份证号码:
联系方式:
乙方(贷款人):
身份证号码:
联系方式:
鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供贷款,并以甲方住房作为抵押物,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平的原则,经过充分协商,达成如下协议:
一、贷款事项
1.借款金额:人民币_________元整。
2.借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.贷款利率:按照中国人民银行规定的利率执行。具体利率为____%。
二、抵押物事项
1.抵押物名称:甲方住房。
2.抵押物价值:经双方确认,抵押物价值为人民币_________元整。
3.抵押期限:自本合同生效之日起至甲方全部还清借款本息为止。
4.甲方承诺在借款期间及还清借款本息前,不会擅自出售、转让或再次抵押该住房。
三、贷款发放与偿还方式
1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后,经审核无误后发放贷款。
2.甲方应按照约定的时间和金额按时足额偿还贷款本息。还款方式为______(如:等额本息还款、等额本金还款等)。
3.若甲方未能按时足额偿还贷款本息,乙方有权收取逾期罚息。逾期罚息按照中国人民银行相关规定执行。
四、担保事项
1.甲方以其住房作为本次贷款的抵押物,为乙方提供担保。
2.若甲方未能按时足额偿还贷款
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