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个人房屋按揭付款买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下房产出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋内设施及物品清单如下：_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方采用按揭付款的方式购买该房屋，具体支付方式为：

（1）乙方在签订合同时支付房屋首付款：_________元（大写：_________元整）。

（2）剩余款项：_________元（大写：_________元整），乙方通过银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同后，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在还清银行按揭贷款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。

3.甲方如未协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

4.乙方如未按照合同约定还清银行按揭贷款，应向甲方支付违约金，违约金为未还款金额的10%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则应向乙方承担违约责任。

2.乙方应保证所购房屋用于合法用途，不得从事违法活动。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.其他约定事项：_________。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方就以下事项达成一致意见，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_____________________

4.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。如存在共有产权人，甲方需负责协调处理，确保乙方顺利取得房屋产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）_____________________元（小写）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身价值、附属设施及装修费用等全部费用。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后30日内向甲方支付首付款人民币（大写）_____________________元（小写），剩余款项人民币（大写）_____________________元（小写）将通过银行按揭贷款方式支付。具体贷款细节由乙方自行负责。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方需在收到首付款后10个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因逾期交付，需按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的万分之一。

2.产权转移：在乙方贷款发放后10个工作日内，甲方需协助乙方办理房屋产权转移手续。如因甲方原因逾期办理，需按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的万分之一。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方需赔偿另一方因此造成的全部损失。

2.争议解决：如双方在本合同履行