福建购房合同模板参考8篇.docxVIP

福建购房合同模板参考8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于福建省，具体地址为：

2.房屋类型为：住宅/公寓/别墅等

3.房屋面积为：平方米

4.房屋产权情况为：商品房/二手房/房改房等

5.房屋附属设施及物品清单：家具、家电、停车位等

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元（大写：元整）

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后日内支付首期款，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间为：年月日支付元，年月日支付元，年月日支付元。

（3）贷款支付：乙方需在合同签订后日内支付首期款，剩余款项通过银行贷款支付。具体贷款金额为元，贷款期限为年。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在年月日前将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按每日元计算，自交付期限届满之日起至实际交付之日止。

2.乙方需在房屋交付后日内对房屋进行验收。如验收发现房屋存在质量问题，需及时通知甲方修复。甲方需在接到通知后日内修复完毕。如甲方未能按时修复，需向乙方支付违约金。违约金按每日元计算，自验收发现质量问题之日起至修复完毕之日止。

3.房屋交付时，甲方需向乙方提供房屋使用说明书和保修单等相关文件。乙方需妥善保管这些文件，并在需要时向甲方提供。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方和乙方在合同履行过程中，如一方存在违约行为，需向另一方支付违约金。违约金按违约方在合同中的约定计算。如违约方未能按时支付违约金，需向另一方支付利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算，自违约之日起至实际支付之日止。

2.因甲方原因未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方需向乙方承担赔偿责任。赔偿金额为合同总价的%。如甲方未能按时赔偿，需向乙方支付利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算，自赔偿期限届满之日起至实际赔偿之日止。

3.因乙方原因未能按时支付房款或未能按时验收房屋的，乙方需向甲方承担赔偿责任。赔偿金额为未支付房款或未验收部分的合同总价。如乙方未能按时赔偿，需向甲方支付利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算，自赔偿期限届满之日起至实际赔偿之日止。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____年_____月_____日

民族：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____年_____月_____日

民族：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于福建省_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.房屋产权年限为_____年，剩余产权年限为_____年。

3.房屋内已装修，装修标准为普通装修，具体包括：地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等基本装修。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方需在签订合同时支付房屋首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）需通过银行贷款方式支付。

3.甲方需在收到全部款项后出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在合同签订后_____个工作日内将