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房产自愿赠与合同书8篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲方自愿将其名下房产无偿赠与乙方，双方经协商一致，就所赠房产的相关事宜，订立如下协议：

一、房产情况

甲方所赠房产位于XXXX，房屋所有权证编号为：XXXX，房屋建筑面积XX平方米，该房产为甲方个人所有。

二、赠与目的和原因

甲方决定将上述房产无偿赠与乙方，原因在于[具体原因和目的]，以表达对乙方的感激之情。

三、赠与条款

1.甲方保证所赠房产权属清晰，不存在任何权属纠纷和债务纠纷。

2.甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，不附加任何条件。

3.乙方接受甲方的赠与，并承诺在接受赠与后，不得以任何理由要求甲方承担任何责任和义务。

4.本次赠与完成后，甲方不再享有该房产的任何权利，所有权利均归乙方所有。

5.本次赠与不影响甲方和乙方的其他财产关系和法律关系。

四、生效条件和生效时间

本合同自双方签字之日起生效，生效后，甲方将协助乙方办理房产过户手续。

五、其他约定事项

1.甲方保证所赠房产的合法性，若因甲方原因导致该房产无法过户至乙方名下，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方接受赠与后，应合理使用和保管该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应在接受赠与后，及时办理房屋产权变更手续，确保房屋权属清晰。

4.若因乙方原因导致房屋产权变更手续无法及时办理，乙方应承担全部法律责任。

5.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，将已赠与的房产再次转让或设定抵押等权利负担，应承担全部法律责任。

2.若乙方违反本合同约定，将已接受的房产再次转让或设定抵押等权利负担，应承担全部法律责任。

3.若一方违反本合同约定，导致另一方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

七、特别约定

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXX

身份证号码：XXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXX

身份证号码：XXX

甲、乙双方为夫妻，根据《民法典》规定，双方对共同财产享有平等的处理权。现甲方自愿将其名下房产赠与给乙方，乙方同意接受该赠与。为明确双方权利义务，特签订本合同书。

一、赠与房产基本情况

房产位于XXX，建筑面积为XX平方米，为甲方名下个人财产。甲方就该房产享有完全的处分权。

二、赠与目的

甲方自愿将房产赠与给乙方，主要是为了让乙方在甲方去世后能够继续在该房产中居住，并保障乙方的住房权益。

三、赠与条件

1.乙方必须为甲方之合法配偶，具有完全的民事行为能力，能够独立承担法律责任。

2.乙方同意接受甲方的赠与，并承诺在甲方去世后继续在该房产中居住，不得将房产转让或出租。

3.乙方应当妥善保管和维护该房产，不得损坏或擅自改动房产结构。如因乙方原因导致房产损坏或丢失，乙方应当承担相应的法律责任。

4.甲方有权在赠与后随时对房产进行查看，如发现乙方存在违反赠与条件的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

四、赠与效力及手续办理

1.本合同书自双方签字或盖章之日起生效。生效后，甲方应当立即将房产的产权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。过户完成后，该房产的产权归乙方所有。甲方应当协助乙方办理过户手续，并承担过户所需的相关费用。如因甲方原因导致过户未能完成，甲方应当承担相应的法律责任。过户完成后，该房产的产权归乙方所有，但甲方有权在赠与后继续在该房产中居住至其去世之日。如甲方先于乙方去世，该房产的产权归乙方所有，且乙方有权在赠与后继续在该房产中居住至其去世之日。如因特殊情况导致甲方无法继续在该房产中居住，甲方有权要求乙方返还该房产的产权证书等相关文件，并协助甲方办理过户手续。如因不可抗力导致本合同