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转让租赁商铺合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

性别：男

民族：汉族

住址：XXX

联系方式：XXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

性别：女

民族：汉族

住址：XXX

联系方式：XXX

鉴于甲方拥有位于XX街道XX号的商铺，现决定将其转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于XX街道XX号，面积为XX平方米，为XX类型商铺。甲方已在该商铺内进行了装修，并配备了必要的设施和设备。乙方受让后将直接接手该商铺，无需再进行装修。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：甲方同意以人民币XX万元的价格将商铺转让给乙方。该价格已包括甲方已进行的装修、设施和设备等费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付全部转让费用。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为剩余未支付金额的XX%。

三、租赁期限及续租事宜

1.租赁期限：本协议下的租赁期限为XX年，自协议生效之日起开始计算。期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁协议。

2.续租事宜：在租赁期满前，如乙方希望续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应重新协商租赁期限和租金等事宜，并签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币XX万元。该租金已包括乙方在租赁期间内应支付的所有费用，如水电费、物业管理费等。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为剩余未支付金额的XX%。

五、其他费用及支付方式

1.其他费用：在租赁期间内，乙方应承担包括但不限于水电费、物业管理费等在内的所有费用。这些费用应按期支付，并包含在年租金内。

2.支付方式：乙方应在接到甲方发出的缴费通知后XX日内完成缴费。如乙方逾期缴费，则应按日向甲方支付违约金，违约金为剩余未支付金额的XX%。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

2.赔偿标准：违约金的数额应相当于因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。赔偿标准应根据具体情况进行确定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本协议下的争议应由乙方所在地有管辖权的人民法院管辖。如乙方所在地无法确定或有争议的，应由双方共同协商确定管辖法院。如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺转让租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：甲方将其所租赁的位于______的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方。

2.商铺面积：该商铺的建筑面积为______平方米。

3.租赁期限：甲方与该商铺的出租方签订的租赁合同约定，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：甲方同意以______元的价格将商铺转让给乙方。该费用包括但不限于商铺的装修费用、设备费用等。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内向甲方支付全部转让费用。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的______%计算。

三、权利与义务

1.甲方应确保对该商铺享有完整的转租权，并承诺在租赁期限内不得将商铺再次转租或抵押。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该商铺，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时向出租方缴纳租金，并严格遵守出租方和甲方签订的所有租赁协议和规定。如因乙方原因导致租赁协议提前终止，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

3.乙方在租赁期限内应对该商铺进行妥善使用和保养，并承担因使用不当导致的损失和风险。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方逾期支付转让费用的，应按日向甲方支付违约金。违约金按逾期支付金