房屋建筑保修合同书样书8篇.docx

房屋建筑保修合同书样书8篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商一致，就甲方委托乙方对房屋进行建筑保修事宜，特订立本合同。

一、合同背景

本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方为实现房屋维修保护之目的，明确双方权益和责任，经协商一致，订立本合同。

二、工程概况

1.工程地点：____________________

2.工程内容：房屋维修、保养，包括但不限于屋面、外墙、内墙、地面、门窗等部分的维修。

3.工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

三、保修范围及内容

1.乙方负责按照甲方要求进行房屋全面检查，确定维修范围和维修内容。

2.乙方应按照合同约定完成维修工程，保证工程质量符合相关标准和规范。

3.保修范围包括但不限于房屋结构、防水、电气、给排水、空调、消防等设施的维修。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付合同款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款；

（2）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照相关标准和规范进行工程施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应组织验收并向甲方提交验收报告。

3.甲方应在收到验收报告后七日内组织验收，并提出意见。

4.如工程验收不合格，乙方应负责返工并承担相应费用。

六、保修责任

1.保修期内，乙方负责维修工程的维护保修工作，确保房屋的正常使用。

2.保修期限为工程竣工验收合格之日起XX年。

3.保修期内，如发生因乙方施工质量问题导致的房屋损坏，乙方应负责无偿修复。

4.保修期结束后，乙方应按照甲方要求提供必要的维修服务，费用由双方协商确定。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.若乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、附则

本合同附件包括：施工图纸、保修范围及内容清单等。本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就房屋建筑保修事宜，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.开工日期：_________

5.竣工日期：_________

二、保修范围及期限

1.保修范围：乙方承包的本工程全部项目。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起，至少保修一年。在保修期内，乙方需承担因设计、施工等原因导致的工程质量问题的维修责任。

三、保修金额及支付方式

1.保修金额：根据工程总造价的百分比计算，具体百分比由甲乙双方协商确定。

2.支付方式：保修费用在竣工验收合格后一次性支付。乙方需提供相应的发票和结算清单。

四、保修要求及流程

1.乙方在保修期内需保持联系方式畅通，以便甲方在需要维修时能够及时联系到乙方。

2.当甲方发现工程质量问题时，应及时通知乙方，并说明维修内容和要求。乙方应在接到通知后尽快安排人员进场维修。

3.维修完成后，乙方需将维修结果告知甲方，并提交相应的维修记录和证明材料。甲方需对维修结果进行验收，确保维修质量符合标准要求。

4.对于因乙方原因导致维修质量不合格的，乙方需重新