2024租房合同书协议范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2甲方保证该房屋符合国家和地方有关房屋出租的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损毁，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

8.2违约金的具体数额双方约定为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。

2.租赁期限、租金及支付方式、押金等关键条款需双方仔细阅读并达成一致。

3.明确房屋基本情况，包括房屋位置、结构及面积等。

4.注意合同中关于甲方和乙方的权利和义务，确保双方权益得到保障。

5.熟悉合同中关于违约责任、争议解决等条款，以防止未来可能出现的纠纷。

解决办法：

1.针对合同信息准确性问题，建议在签订合同前，双方互相核实身份证明和相关资料。

2.对于租赁期限、租金及支付方式、押金等关键条款有争议的情况，可以通过协商或请教专业律师来达成一致。

3.房屋基本情况不明确时，可以请房产中介或专业测量师提供相关资料，确保信息准确。

4.如有疑问或误解，应及时提出，并与对方进行沟通和解释。

5.对于合同中的法律名词及名词解释，可以查阅相关法律法规或请教专业律师，以确保双方对合同内容的理解一致。

合同所涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，通常以月或年为单位。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后，甲方应将剩余押金无息退还乙方。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径来解决问题。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.短期或长期租赁，包括但不限于