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[标准合同]香港租房合同范本(中英文版)7篇

篇1

香港租房合同范本

中文版

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国香港特别行政区基本法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方位于香港的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于香港特别行政区[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：

-银行转账

-现金

-其他双方同意的方式

四、租赁房屋的用途和限制

1.乙方应将租赁房屋用于居住用途，不得用于商业、办公等其他用途。

2.乙方在租赁期间内，不得将租赁房屋转租、转让或抵押给第三方。

3.乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和装修。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修或改造。

五、物业管理及维修责任

1.甲方应承担租赁房屋的物业管理费用，包括但不限于：

-房屋维护费用

-保安费用

-绿化费用

-垃圾处理费用

2.乙方应承担租赁房屋的内部维修费用，包括但不限于：

-家具维修费用

-电器维修费用

-管道维修费用

3.如因不可抗力导致租赁房屋损坏，双方应共同承担维修责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百分之五。

2.乙方如擅自改变租赁房屋的结构或装修，应按租赁房屋的原始装修费用向甲方承担赔偿责任。

3.甲方如未按时向乙方交付租赁房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付租赁房屋的百分之五。

4.甲方如未承担物业管理费用，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未承担物业管理费用的百分之五。

5.双方如因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.双方如因不可抗力导致违约，违约方可不承担违约责任。

7.双方如因违约发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

8.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如有争议，应依法协商解决。

篇2

香港租房合同范本

中文版

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国香港特别行政区基本法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于香港特别行政区【具体地址】，建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。

2.房屋内设施设备齐全，包括【具体设施】。

二、租赁期限

1.租赁期限为【年】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月【金额】，共计【金额】。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为【具体支付方式】。

四、保证金及违约金

1.乙方应向甲方支付保证金，保证金为【金额】。

2.如乙方在租赁期限内违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应按时缴纳房屋维修费用，并保持房屋内部卫生整洁。

六、违约责任及赔偿

1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.违约金的数额为【金额】，应在违约发生后【时间】内支付。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国香港特别行政区的法律法规。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方可协商一致，书面变更本合同。变更后的合同自签字或盖章之日