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社区重大突发事件应急预案范文三篇

应急预案是指在自然灾害、重大事故、环境危害和人为破坏等突发事件发生时的应急

管理、指挥和救援预案。以下是为大家整理的关于社区重大突发事件应急预案的文章3

篇,欢迎品鉴！

小区做为居民区，环境内人口数量较多，并且存有着文化素质的差异，难以采取有效

的宣传教育而合理的遏止威胁消防安全的事件出现。同时，随着城市化的高度发展，小区

数量不断激增，并且原产方式愈加繁杂。局限于消防部门的人力数量，其仅能在消防安全

层面不予监督，而无法作出实时监督管理，由此也引致小区消防问题的复杂性。不过，现

代化物业管理体系的同时实现，以往仅做为服务机构的物理公司，逐步具备了监督管理责

任，这也为消防管理增添契机。物业就是与小区业主联系最为密切的机构之一，其受业主

的共同委托而创建，履行职责社区服务管理和安全监督的基本责任。物业管理部门对于消

防的管理工作，随着物业工作范围的减小，其正逐渐产生以业主市场需求为导向的服务体

系。故此，本文融合当前契机，以及社会发展对于消防安全管理的客观主张，而对小区物

业管理部门的消防职责和工作模式展开研究。

1、小区物业管理部门的消防职责

小区物业管理部门的消防职责主要彰显在如下方面:第一，从服务功能方面对消防安

全负责管理。物业管理部门自身属服务机构，其不仅包含物业管理大厅和办公场所，小区

的绿化地带、地下通道、停车场、楼宇楼道、走廊等，均属小区物业的服务场所范畴，故

此必须按照国家或地方消防安全管理办法而展开安全监督工作;第二，从安全严防方面负

责管理。小区物业须要制订消防安全制度，全面落实消防安全责任，积极开展消防安全宣

传教育;积极开展防雷检查，消解火灾隐患;确保撤离地下通道、安全出口、消防车地下通

道通畅，确保共用消防设施、器材以及消防安全标志较完整有效率;非政府本单位员工和

居民每年至少积极开展一次消防演练。第三，物业的管理责任。物业服务企业对挤占、阻

塞、半封闭撤离地下通道、安全出口、消防车地下通道的犯罪行为存有管理责任。

2、小区物业部门消防管理工作的重要性

随着我国城市化的发展，城市人口数量已经开始激增，以往社区管理模式，正在由小

区物业管理模式替代。故此，物业管理部门在小区消防安全管理层面上，须要分担更大的

责任。而从消防安全层面来看，小区物业部门工作的重要性，主要彰显在:第一，健全城

市消防安全管理体系。在以往较长时间内，城市中小区的消防安全管理责任没明晰。而随

着小区物业部门专业化的提高，该问题已经开始获得逐步的化解，继而形成“以公安消防

部门监督物业，以物业服务业主”的城市消防安全管理体系;第二，业主的生命财产安全

须要获得确保。原因是，一旦火灾出现，必然可以引致财产发生不容填补的损失，甚至可

以威胁至生命。所以，业主须要具备专业消防安全管理能力的物业服务，针对小区消防市

场需求而展开有效率的管理。

3、小区物业消防安全管理存在的问题及原因

小区物业在消防管理层面上，却仍旧问题重重，难以高效率满足用户小区消防管理市

场需求。以下具体内容来看:①小区消防安全管理制度不健全。在有关的法律法规中，虽

然明晰小区物业必须制订消防安全制度，但现在大多数小区的消防安全管理制度，缺少根

据小区自身的特点制订，没彰显出来物业部门消防安全管理方面的具体措施，工作监管机

制。物业部门人员消防安全综合素质须要提高，存有辨认出隐患、恰当消除隐患的能

力;②小区消防安全管理责任意识注重度比较。小区物业在日常管理过程中的忽略，就是

引致小区出现火灾的关键原因，具体表现在:第一，缺少有效率的宣传和监督。例如未在

应防雷的区域设置安全警告，并对重点安全严防区域缺少监督;第二，管理意识存有严重

不足。比如说存有消防通道沉积垃圾、杂物、地下车库堵塞等轻微的问题;第三，消防设

施管理严重不足。缺少对消防设施的维护保养，火灾初期灭火时应急处理的方法。

4、建立健全的小区消防安全管理模式的措施建议

4．1强化小区整体规划，细化各类措施

确保小区消防安全工作的实效，关键在于对区域合理的规划，并有效明确责任主体。

由于小区属于生活区域，所以使用功能与其他场所有着显著差异。对此，根据小区的特性，

做出适合、详细的管理规范。另一方面，就当前小区消防安全管理状况而言，大部分小区

制定长期的消防安全维护规划，明确人员、资金、责任等方面，如维护保养消防设施、对

小区内各类线路进行定期检查整改、发现初期隐患应对措施等。

4．2加强消防宣传和培训，提升居民消防安全意识