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房东家里电器自然损坏合同6篇

篇1

甲方（房东）：__________________

乙方（租客）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方家里电器自然损坏事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方在租赁期间因使用不当造成甲方家里电器自然损坏的，应当按本合同承担维修责任。

二、维修责任

1.乙方在租赁期间因使用不当造成甲方家里电器自然损坏的，应当及时通知甲方，并承担维修责任。乙方应当在维修前将损坏的电器进行清洁、保养，并尽可能提供维修所需的相关信息和协助。

2.甲方有权要求乙方对损坏的电器进行修复或者更换，乙方应当按时履行维修义务。如果乙方不履行维修义务，甲方有权自行修复或者更换损坏的电器，并有权向乙方追偿相关费用。

三、维修费用

1.乙方应当承担维修费用，包括维修材料费、维修人工费等。如果甲方先行垫付了维修费用，乙方应当在维修完成后及时返还给甲方。

2.维修费用的具体数额由双方协商确定，如果无法协商一致的，可以通过第三方评估机构进行评估确定。

四、违约责任

1.乙方在租赁期间因使用不当造成甲方家里电器自然损坏的，应当承担违约责任。违约金的数额为维修费用的XX%。如果违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期间如果未履行维修义务的，也应当承担相应的违约责任。违约金的数额为维修费用的XX%。如果违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成的，可以通过仲裁机构进行仲裁或者通过诉讼解决。仲裁或者诉讼的费用由败诉方承担。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他约定。如果一方未履行的，应当承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同的变更或者解除，应当经双方协商一致，并书面约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应当以书面形式进行，并经双方签字或者盖章生效。

3.在租赁期间内，如果甲方将租赁房屋转让给第三方的，应当提前XX天通知乙方，乙方享有优先购买权。如果乙方未行使优先购买权的，甲方可以将租赁房屋转让给第三方，并由新的房东继续履行本合同的约定。

4.在租赁期间内，如果租赁房屋因不可抗力或者其他非甲、乙双方过错的原因造成损坏的，甲、乙双方均不承担维修责任。但是，如果损坏是由于甲方的过错造成的，甲方应当承担相应的维修责任。

5.本合同到期后自动终止。但是，如果乙方需要继续租赁的，应当提前XX天向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可以续签租赁合同。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方家中电器自然损坏维修事宜达成以下协议：

一、电器损坏情况

甲方家中的电器设备因自然原因发生损坏，具体包括：

1.电视机：无法正常接收信号，屏幕出现乱码。

2.空调：制冷效果不佳，无法达到设定温度。

3.洗衣机：无法正常进水，无法完成洗涤程序。

二、维修责任与费用

1.根据《中华人民共和国合同法》的规定，出租方应当承担电器设备的维修责任。因此，甲方应当承担上述电器设备维修的费用。

2.甲方同意承担以下维修费用：电视机维修费用XXXX元，空调维修费用XXXX元，洗衣机维修费用XXXX元。

3.维修费用支付方式：乙方将上述维修费用直接支付给维修人员，并提供支付凭证。维修完成后，乙方将支付凭证交由甲方核实并确认。

三、维修时间与进度

1.维修时间：本合同签订之日起XX个工作日内完成维修工作。如遇特殊情况需延长维修时间，甲方应及时通知乙方并取得乙方同意。

2.维修进度：甲方应合理安排维修工作，确保在规定时间内完成维修任务。如因甲方原因导致维修进度延误，甲方应承担相应责任。

四、质量保证与验收

1.甲方应确保维修质量符合相关标准，维修后的电器设备能够正常使用。如因维修质量原因导致电器设备再次损坏，甲方应承担相应责任。

2.验收标准：乙方将根据电器设备的正常使用标准进行验收。验收合格后，乙方应出具验收报告并交由甲方确认。

五、违约责任