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2024年度工程监理合同in房地产开发项目

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2监理方

1.3工程

1.4监理范围

第二条合同期限

2.1开始日期

2.2结束日期

第三条监理服务内容

3.1工程质量监督

3.2工程进度监督

3.3工程投资控制

3.4安全生产管理

3.5技术支持与咨询

第四条监理人员配备

4.1监理团队组成

4.2监理人员资质要求

4.3监理人员职责

第五条监理费用

5.1监理费用计算

5.2支付方式

5.3费用调整

第六条监理报告和沟通

6.1定期报告

6.2突发事件报告

6.3沟通方式

第七条违约责任

7.1发包方违约

7.2监理方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3变更和终止的程序

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3合同的生效、变更和解除

第十三条合同的签署

第十四条合同的份数

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2监理方

1.3工程

1.4监理范围

乙方监理范围包括但不仅限于工程的施工质量、施工进度、投资控制、安全生产及环境保护等方面，具体监理范围和内容详见附件三。

第二条合同期限

2.1开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为__年__月__日。

2.2结束日期

本合同的结束日期为工程竣工验收合格之日，即工程实际交付使用之日。

第三条监理服务内容

3.1工程质量监督

乙方应按照国家及行业相关标准、规范和合同约定，对工程的施工过程和工程质量进行监督检查，确保工程质量符合相关要求。

3.2工程进度监督

乙方应监督甲方的施工进度，确保工程按合同约定的时间节点顺利进行。

3.3工程投资控制

乙方应根据合同约定和工程实际情况，协助甲方进行投资控制，确保工程总投资控制在预算范围内。

3.4安全生产管理

乙方应监督甲方的安全生产管理工作，确保工程施工过程中的安全生产。

3.5技术支持与咨询

乙方应根据甲方需求，提供专业技术支持和咨询服务，确保工程的技术问题得到及时解决。

第四条监理人员配备

4.1监理团队组成

乙方应根据工程规模和监理范围，组建相应的监理团队，并提供监理团队成员的名单、资质和简历。

4.2监理人员资质要求

乙方派驻的监理人员应具备国家规定的相关资质，并能熟练运用相关专业知识和管理技能。

4.3监理人员职责

乙方派驻的监理人员应按照合同约定和监理方案，全面负责工程的监理工作，确保工程质量、进度、投资控制等目标的实现。

第五条监理费用

5.1监理费用计算

监理费用根据工程规模、监理范围和双方协商确定的单价计算，具体费用详见附件四。

5.2支付方式

甲方应按照双方协商确定的支付方式和时间，向乙方支付监理费用。

5.3费用调整

合同执行过程中，如因工程规模、范围等发生变化，双方可协商调整监理费用。

第六条监理报告和沟通

6.1定期报告

乙方应按照双方约定的时间和格式，向甲方提交工程监理定期报告。

6.2突发事件报告

如工程发生重大质量、安全事故等情况，乙方应立即向甲方报告，并采取相应措施。

6.3沟通方式

双方应通过定期会议、电子邮件、电话等方式进行沟通，确保监理工作的顺利进行。

第八条违约责任

8.1发包方违约

甲方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额和计算方式详见附件五。

8.2监理方违约

乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体金额和计算方式详见附件五。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.4法律途径

如上述解决方式无法解决争议，双方同意通过法律途径解决。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址义务

双方应对必威体育官网网址信息采取适当的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址信息不被泄露给第三方。

10.3必威体育官网网址期限

双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务自合同签订之