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广场物业管理合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（物业管理公司）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就广场物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方委托乙方对位于XXXX的广场进行物业管理。广场的具体范围包括但不限于：公共区域、商铺、停车位等。

二、物业管理服务内容

1.乙方负责广场的公共区域清洁、绿化、养护等服务。

2.乙方负责广场的商铺管理，包括商铺的出租、收取租金、处理租赁纠纷等服务。

3.乙方负责广场的停车位管理，包括停车位的出租、收取停车费、维护停车秩序等服务。

4.乙方负责广场的安全管理，包括安装监控系统、配备保安人员、处理突发事件等服务。

5.乙方负责广场的公共设施维护，包括电梯、照明、消防等公共设施的维修、保养等服务。

三、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同的事宜。

四、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用包括：公共区域清洁费、绿化养护费、商铺管理费、停车位管理费、安全管理费、公共设施维护费等。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。支付方式可采用银行转账或现金等方式。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理服务费。

（3）甲方应配合乙方进行物业管理，不得妨碍乙方正常的物业管理活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费。

（2）乙方应提供与合同约定相符的物业管理服务。

（3）乙方应对物业管理区域内的公共设施、设备进行维修、保养，确保其正常运行。

（4）乙方应对物业管理区域内的安全负责，采取有效措施防止安全事故的发生。

（5）乙方应妥善保管甲方支付的物业管理服务费，并按照甲方的要求提供费用明细。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时向乙方支付物业管理服务费的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。若甲方逾期支付物业管理服务费超过XX个月的，乙方有权终止合同。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。若乙方提供的物业管理服务严重不符合合同约定，甲方有权终止合同。

3.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。若因不可抗力导致甲方无法正常使用物业的，乙方应退还甲方相应的物业管理服务费。若因不可抗力导致乙方无法提供正常服务的，甲方应给予乙方相应的补偿。具体补偿标准由双方协商确定。

4.对于因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。若因违约造成对方重大损失的，违约方应依法承担相应的法律责任。具体赔偿标准根据损失情况由双方协商确定。

篇2

甲方（业主委员会）：

乙方（物业管理公司）：

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就广场物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

广场位于市区中心，占地面积为平方米，共有幢楼，户居民。甲方委托乙方对广场进行物业管理。

二、物业管理服务内容

1.房屋维修管理：负责对广场内房屋及其附属设施设备进行维修和维护，确保其处于良好状态。

2.公共卫生管理：负责广场内的公共卫生清洁工作，保持环境整洁卫生。

3.绿化管理：负责广场内的绿化养护工作，保持植被繁茂。

4.秩序维护：负责广场内的安全保卫工作，维护秩序，防止治安事件发生。

5.停车场管理：负责广场内停车场的管理和维护，确保停车有序。

6.其他服务：提供其他甲方委托的物业管理服务。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为年，自合同签订之日起生效。

四、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按年度向乙方支付物业管理服务费。具体费用根据广场的实际情况和甲方的要求确定。

2.甲方应在合同签订后日内向乙方支付年度物业管理服务费。逾期支付的，应按每日%的比例向乙方支付滞纳金。

3.甲方需向乙方支付物业管理服务费的增值税专用发票，并提供准确的纳税人信息。

五、双方的