银行房屋抵押贷款合同通用范本8篇.docx

银行房屋抵押贷款合同通用范本8篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款的事宜，达成如下协议：

一、贷款条件

1.甲方同意以其名下位于_____的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。该房产的具体信息如下：_____。

2.乙方同意向甲方提供总额为_____元的贷款，贷款期限为_____年。

3.贷款利率为_____%，自贷款发放之日起计算。

4.甲方需按照等本等息的方式，每月向乙方偿还贷款本息_____元。

二、贷款用途

甲方承诺将贷款用于_____，不得挪作他用。乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督。

三、还款保证

1.甲方需保证在贷款期限内按时偿还贷款本息，如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方同意将其名下位于_____的房产作为贷款的抵押物，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置该抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.甲方如未能按时还款，需向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的_____%。

2.甲方如未能按时还款，需承担乙方为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、特别提示

1.甲方在签订本合同时应仔细阅读合同内容，确保理解并同意合同条款。如甲方对合同条款存在疑问或异议，应及时向乙方咨询。

2.乙方在签订本合同时应认真审核甲方的贷款申请及相关资料，确保贷款符合乙方的贷款条件及政策。如乙方对甲方的贷款申请存在疑问或异议，应及时向甲方反馈。

3.甲乙双方在签订本合同时应充分了解相关法律法规及监管规定，确保合同的合法性和有效性。如因违反相关法律法规及监管规定而导致的法律责任，由违约方承担。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

工作单位：

联系方式：

乙方（贷款人）：

银行名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要资金购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方需要购买的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，总价为______元。

2.乙方同意向甲方提供贷款金额为______元，用于支付甲方购买房屋的款项。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为______年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息______元。具体还款计划详见附件。

三、利率及调整方式

1.本贷款利率为______%，自乙方实际发放贷款之日起执行。

2.乙方将根据市场情况和内部规定，对贷款利率进行调整，调整后的利率以乙方的通知为准。

四、抵押物及保险

1.甲方将所购房屋作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方应为本贷款购买保险，保险金额为______元，保险期限为______年，保险费用由甲方承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收逾期罚息。逾期罚息的利率为______%。

2.甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。具体赔偿责任详见附件。

六、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲方应按时向乙方提供财务报表和相关资料，以便乙方进行贷款管理和风险控制。

2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如需转让，应征得乙方的同意，并办理相关手续。具体转让事宜详见附件。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，依照相关法律法规处理。如需补充协议，应经