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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号/营业执照号：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号/营业执照号：________________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋信息
1.1房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方有关出租房屋的安全、消防、卫生等要求。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须按照房屋的结构及功能合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备。
5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损耗，由甲方负责维修和更换。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和更换。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日
注意事项：
1.确保合同双方为合法的出租方和承租方，具备相应的民事行为能力。
2.核实房屋信息，包括位置、结构、面积等，确保无误。
3.明确租赁期限，双方约定的起止日期应清晰明确。
4.租金及押金数额应明确，支付方式及时间应具体。
5.双方应遵守合同中关于房屋使用和维修的约定。
6.合同的变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。
7.违约行为及相应的赔偿责任应在合同中明确。
8.合同签订后，双方应妥善保管合同副本，并注意合同的生效日期。
解决办法：
1.发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。
2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
3.在诉讼过程中，应提交完整的合同副本及相关证据材料。
法律名词及名词解释：
1.出租方：房屋的所有权人或使用权人，将房屋出租给他人使用的人。
2.承租方：租赁房屋并支付租金的人。
3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。
4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
5.押金：承租方为确保履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的金钱。
6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
7.房屋交付：出租方将房屋及其附属设施按合同约定条件移交给承租方使用的过程。
8.房屋返还：租赁期满或合同解除后，承租方将房屋及其附属设施按合同约定条件交还给出租方的行为。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。
2.短期或长期租房需求，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。
3.需要明确租赁双方的权利和义务，以及租赁条件的协议。
补充条款：
1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，
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