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商务房租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商务房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商务房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月XX元，支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金XX元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁保证金不计利息。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署书面返还确认书。如乙方未在规定时间内返还房屋，则应承担相应的违约责任。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。装修、装饰费用由乙方自行承担。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，则应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。如乙方违反合同约定或损害房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的XX%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金XX元。如造成房屋损坏的，还应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反合同约定提前终止合同，应向甲方支付违约金XX元。如造成甲方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

4.甲方如违反合同约定提前收回房屋，应向乙方支付违约金XX元。如造成乙方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

5.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商变更或终止合同。因不可抗力导致乙方无法按时支付租金的，乙方应在不可抗力发生后及时通知甲方，并提供相关证明材料以便甲方核实并调整租金支付方式。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商务房，与乙方达成如下租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其合法租赁的商务房出租给乙方，房屋坐落于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方承租该房屋，需用于经营[XXXXX]业务，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金及水电费

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）作为租赁保证金。

2.乙方应按时缴纳水电费，逾期缴纳的，每逾期一日，需向甲方支付应缴水电费总额千分之五的违约金。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的主体结构维修及保养，并承担相关费用。

2.乙方负责房屋的附属设施维修及保养，并承担相关