县城店面租房合同5篇.docx

县城店面租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于县城的店面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于县城_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营_____业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为_____元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在办理完相关手续后返还租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、维修及保养

1.乙方应负责房屋的维修及保养工作。在租赁期内，乙方应对房屋进行定期检查，并及时修复损坏部分。

2.甲方在接到乙方关于房屋维修及保养的请求后，应及时配合乙方进行处理。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，具体金额为未付租金的万分之五。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方如未按时返还房屋或未恢复原状，应按日向甲方支付违约金，具体金额为未返还房屋租金的万分之五。

八、不可抗力及政府行为

1.因不可抗力或政府行为导致合同无法继续履行的，双方应及时沟通并协商解决方案。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。

2.因不可抗力或政府行为导致房屋损坏或无法使用的，乙方应及时通知甲方，并共同处理相关事宜。如协商不成的，可参照维修及保养条款进行处理。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止一切争议行为，并尽可能减少损失。如因一方违约导致争议发生并造成损失的，违约方应承担全部违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。如因不可抗力或政府行为导致争议发生并造成损失的，双方应共同承担风险并协商解决相关事宜。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于县城的店面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于县城_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营_____业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_____元。租金于每年_____月_____日一次性支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计加付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该店面后，应严格按照约定的用途进行经营，不得擅自改变经营业态。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和规章制度，不得从事违法经营活动。

五、维修及保养

1.甲方负责店面的维修及保养工作。若因甲方原因导致店面损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方在经营过程中，如发现店面存在安全隐患或需要维修的地方，应及时向甲方反映，甲方应尽快进行处理。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变经营业态或从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议