门面房租赁合同模板正式版8篇.docx

门面房租赁合同模板正式版8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于_________，门面房面积为_________平方米。

2.乙方承租的门面房位于_________，门面房面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。租金应在本合同签订后三日内支付。

2.乙方应按照合同约定及时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之一。

四、租赁用途及经营约定

1.乙方承租该门面房用于经营_________，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，应遵守甲方的各项管理规定，不得影响其他商户的正常经营。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。

2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

七、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

2.甲乙双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充的，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

九、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需办理合同备案的，由乙方负责办理相关手续。

出租方（盖章）：_________

承租方（盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于_____市_____区的门面房出租给乙方，具体地址为_____。该门面房建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

2.乙方承租该门面房用于经营_____，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面房的用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面房，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_____元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

2.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：_____（可选项：银行转账、现金、支票等）。如选择银行转账方式，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金及水电费