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★商品房认购协议书7篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：XXX花园

2.商品房地址：XXX市XXX区XXX街XXX号

3.商品房建筑面积：XXX平方米

4.商品房套内面积：XXX平方米

5.商品房公摊面积：XXX平方米

6.商品房户型：XX室XX厅XX卫

7.商品房朝向：XX向

8.商品房结构：钢筋混凝土结构

9.商品房楼层：XX层

10.商品房交付时间：XXXX年XX月XX日

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：人民币XX元/平方米

2.商品房总价：人民币XX元（大写：XX元整）

3.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时，将全部购房款支付给出卖人。

（2）分期付款：乙方在签订本协议时，支付首期购房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），于XXXX年XX月XX日前支付给出卖人。

（3）贷款支付：乙方在签订本协议时，支付首期购房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），通过银行贷款支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，双方可协商顺延交付时间。

2.乙方在接收商品房时，应当对商品房进行验收。如有质量问题，应当在交接时提出，甲方应当进行修复。

3.甲方应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方在使用商品房过程中，如有质量问题，甲方应当负责维修。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付商品房，应当向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的XX%。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应当承担赔偿责任。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的XX%。如违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还应当承担赔偿责任。

3.双方如有其他违约行为，应当根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，承担相应的违约责任。

五、争议解决及法律适用

1.双方如因本协议产生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.双方在本协议中未约定的事项，应当参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在本协议中约定的其他事项：XXX花园房屋为装修房，交付时已达到基本入住条件，乙方无需再次装修。甲方承诺在交付后的一定年限内，对房屋质量负责，如出现质量问题，甲方应及时进行修复。具体年限和修复范围在补充协议中约定。本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房认购事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其开发的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物位于_________，具体信息如下：

*房屋类型：_________

*房屋面积：_________平方米

*房屋结构：_________

*房屋装修情况：_________

2.乙方同意购买上述标的物，并承诺按照本协议约定的条件和方式支付购房款。

二、协议条件

1.购房款总额及支付方式：标的物总价为_________元，乙方同意采取以下第_________种支付方式：

*一次性支付：乙方应在签订本协议后_________日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

*分期支付：乙方应在签订本协议后_________日内支付首期款_________元，剩余款项按照甲方和乙方约定的时间和金额分期支付。具体支付时间和金额如下：_________。

2.交付时间：甲方同意在乙方完成付款后_________天内将标的物交付给乙方。如遇不可抗力导致交付时间延迟，甲方