小平方门面房出租经营超市合同书8篇.docx

小平方门面房出租经营超市合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的门面房经营超市事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为门面房，面积为[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋后，将在此经营超市。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[首付金额]元在签订合同时支付，剩余租金在[后续支付时间]支付。

2.支付方式：乙方可以通过[支付方式]向甲方支付租金。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需按时缴纳水电费，费用根据乙方实际用量计算。

2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，费用标准为[物业费标准]元/月。

3.支付方式：乙方可以通过[支付方式]向甲方支付上述费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋时，需按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

3.如乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋交还给甲方，并确保房屋及其设施完好无损。

2.合同解除：若乙方违反本合同的约定或法律法规的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在承租期内不得将房屋转租或转让给他人。

2.乙方在承租期内需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及签字盖章

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方（签字）：[甲方签名]日期：XXXX年XX月XX日盖章：[甲方盖章]

3.乙方（签字）：[乙方签名]日期：XXXX年XX月XX日盖章：[乙方盖章]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小平方门面房出租给乙方经营超市一事，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于_________的小平方门面房出租给乙方，作为经营超市的场所。

2.乙方在租赁期间内，享有对该房屋的使用权、收益权，并应当履行相应的义务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应当提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为_____元，其中_____元为合同签订时的首期租金，剩余租金为_____元，于_____年_____月_____日前一次性支付。

2.乙方在租赁期间内，应当每月向甲方支付物业管理费_____元，并于每月的第一个工作日支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守甲方的物业管理规定，保持公共场所的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方，也不得将房屋用于非法用途。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应当认真履行各自的义务。如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，如未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应当认真阅读并理解本合同的所有条款。如有任何疑问或异议，应当及时提出并解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双