2024租房协议书合同简单版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房协议书，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋共__________层，乙方承租的是第__________层。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方的身份和资质：在签订合同前，应核实对方的身份和资质，以确保合同的有效性。解决办法是要求对方提供有效的身份证明和相关资质文件，并进行核实。

2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括开始和结束日期。解决办法是在合同中注明具体的租赁期限，并约定租赁期满后的续约方式。

3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额和支付方式。解决办法是在合同中约定租金金额、支付方式和支付周期。

4.押金：合同中应明确押金的金额和退还方式。解决办法是在合同中约定押金金额、退还方式和扣除押金的条件。

5.房屋使用和维修：合同中应明确房屋使用和维修的责任。解决办法是在合同中约定房屋使用和维修的责任及赔偿方式。

6.合同变更和解除：合同中应明确合同变更和解除的条件和方式。解决办法是在合同中约定合同变更和解除的条件和方式。

7.违约责任：合同中应明确违约责任及赔偿方式。解决办法是在合同中约定违约责任及赔偿方式。

8.争议解决：合同中应明确争议解决的方式。解决办法是在合同中约定争议解决的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租用他人房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间范围，包括开始和结束日期。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方在签订合支付给出租方的保证金，用于保证租赁期间房屋及附属设施的完好。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业或办公空间。

3.适用于房屋租赁代理机构作为出租方或承租方的情况。

4.适用于租