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广安学区房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就广安学区房租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，按季或年支付，具体支付方式根据双方约定而定。

2.乙方应在租赁期满前[支付租金提前天数]天向甲方支付下期租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后退还乙方保证金。如乙方未对房屋造成损坏，甲方应全额退还乙方保证金。

3.乙方在租赁期间不得擅自挪用保证金。如乙方违反此约定，甲方有权扣除乙方保证金作为赔偿。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效之日起[交付房屋日期]内将房屋交付给乙方。如逾期交付，甲方需按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方应在租赁期满之日起[返还房屋日期]内将房屋返还给甲方。如逾期返还，乙方需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在返还房屋时应保证房屋内部设施完好，如有损坏需承担赔偿责任。

六、房屋损坏及维修责任

1.乙方在租赁期间因使用不当造成房屋损坏的，应由乙方承担赔偿责任。如因不可抗力造成房屋损坏的，乙方不承担赔偿责任。

2.甲方应在接到乙方维修通知之日起[维修时间限制]内对房屋进行必要的维修。如甲方未在规定时间内进行维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

3.租赁期满或合同终止时，甲方应对房屋进行一次全面的维修，确保房屋内部设施完好。

七、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金[违约金金额]元。如违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间擅自转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方在租赁期间擅自提高租金或增加收费项目的，乙方有权要求甲方退还多收的部分。如甲方拒绝退还，乙方可向有关部门投诉或提起诉讼。

八、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，合同自动终止。

2.因政府政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，合同自动终止。但双方应友好协商解决相关事宜。

3.因第三方的过错导致合同无法继续履行的，过错方应承担赔偿责任。如过错方为不可归责于甲乙双方的第三方时，双方可协商解除合同或采取其他补救措施。如协商不成的，合同自动终止。但双方应友好协商解决相关事宜。

4.不可抗力及免责条款的具体适用应符合法律法规的规定和相关司法解释的要求。如有争议时，应由双方协商解决或提交有关机构仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的学区房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广安市________区________街________号，建筑面积为________平方米，房屋类型为________，结构为________。

2.房屋内部设施包括：________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，共计________元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票