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高级中学建设项目可行性研究报告

高级中学建设项目可行性研究报告

第一章项目概况

1.1项目简介

1.1.1项目名称

**市十五高中建设项目

1.1.2项目建设地点

项目建设地点位于东湖区。校址东临文教路；西邻建筑

设计研究院；南邻隆兴民居:北临阳明东路。地理位置优越，交

通方便。

1.1.3建设规模及内容

2

新校区总占地100亩，共建设各类建筑物面积38650m，

项目总资金6040万元。主要建设内容有：教学楼、科技电教楼、

图书馆、综合办公楼、食堂礼堂、学生宿舍、教师住宅以及配套

的其它辅助建筑和设施、运动场、道路、绿化工程等。

1.2可研报告编制依据和研究范围

1.2.1编制依据

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1、《国务院关于基础教育改革与发展的决定》（国发[2001]21

号）；

2、《中国教育改革和发展纲要》；

3、《面向21世纪教育振兴行动计划》；

4、《中共中央国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决

定》；

5、江西省教育事业发展“十一五”专项规划；

6、国家发改委关于建设项目可行性研究报告编制内容和深度的

有关规定；

7、《中小学校建筑设计规范》（GBJ99-86);

8、《城市普通中小学校舍建设标注》（建标[2002]102号）；

9、建设单位委托本公司编制本项目可行性研究报告的咨询

服务合同。

10、项目单位提供的有关资料。

1.3.2研究范围

本可研报告的研究范围如下：项目建设背景和建设的必要

性分析；学建设场址和建设条件分析；教育需求分析;建设规模

和建设方案论证；环境保护、节能节水措施研究；组织机构与项

目管理；招标方式；投资估算和资金筹措方案；财务分析和项目

效益评价；可行性研究结论与建议。

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第二章项目背景及建设的必要性

2.1项目背景

2.1.1南昌市介绍

江西省省会，全省政治、经济、科技、文化中心，全国35个特

大城市之一。地处江西省中部偏北地区，赣江、抚河下游，鄱阳湖滨。

位于东经115°27至116°35、北纬28°10至29°11之间。王

勃《滕王阁序》概括其地势为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”。

南昌市西接九岭山脉，东南属赣中南山地丘陵，土地面积

7402.36平方公里，占全省总面积的4.4%。全境山、丘、岗、平原相

间，其中岗地低丘占34.4%，水面占29.8%,平原占35.8%。自然资

源丰富。矿产资源以非金属建材矿为主,有花岗岩、石英石、石灰石、

陶瓷土、河沙等近30种。全市森林覆盖率为17％。主要树木有413

种,常见树种为松、杉、樟等。被称为活化石的银杏、水杉和被誉为

水果之王的猕猴桃也有零星分布。用材林、薪炭林居多，分别占有

林地面积的39%和31.8%；防护林、特用林比重偏小，分别占有林

地面积的20.9%和4.5%。野生动物有480多种，其中国家级保护

鸟类20多种，珍稀鸟类12种。境内江河湖塘星罗棋布，以鄱阳

湖为中心散布着军山湖、金溪湖、青岚湖等大小数百个湖泊,市区东

北有艾溪湖、青山湖和贤士湖；城区有东、西、南、北四个风景湖。

水利资源总量为7.27万千瓦，可开发量为2.45万千瓦。

气候湿润温和、雨量充沛、日照充足,无霜期长、冰冻期短。一

年中，夏冬季长、春秋季短，冬冷夏热、秋爽春寒,春夏多雨、秋冬

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干燥。平均气温悬殊，春季平均气温17.5℃，夏季平均气温28.2℃,

秋季平均气温20.9℃，冬季平均气温6.3℃。属中亚热带湿润季风

型气候。

全市共有38个民族，汉族人口占99%以上。少数民族均为散居

性质,人口回族最多。全市除定居港澳台人员外，海外侨胞、外籍

华人分布在五大洲三十多个国家和地区，其