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农村住宅建设协议

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拟在农村建设住宅，乙方具有相应的建设资质和经验，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方农村住宅建设事项达成如下协议：

一、建设内容

1.1本协议范围内的建设内容包括：__________（详细列举建设内容，如房屋主体结构、装修、水电安装等）。

二、建设标准及质量要求

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和建设标准进行施工，确保建设质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2乙方应选用合格的建筑材料、构配件和设备，并保证施工安全。

2.3甲方有权对建设过程进行监督，并对乙方施工质量进行验收。

三、建设期限

3.1乙方应按照双方约定的工期完成建设任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、合同价款及支付方式

4.1本协议约定的合同价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

（1）合同签订后__________日内，支付合同价款的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，支付合同价款的__________%；

（3）工程验收合格后，支付合同价款的__________%。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.农村住宅建设协议

2.施工图纸

3.建设标准及质量要求说明

4.建筑材料、构配件和设备合格证明

5.乙方建设资质证明

6.付款凭证

7.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。

2.乙方未按约定标准及质量要求完成建设，视为违约。

3.乙方未按约定工期完成建设任务，视为违约。

4.甲方未按约定支付合同价款，导致乙方无法正常施工，视为违约。

5.双方未按约定解决争议，导致合同无法正常履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.农村住宅建设协议：指甲方与乙方就农村住宅建设事项达成的书面协议。

2.建设标准及质量要求：指国家相关法律法规及行业标准对住宅建设所规定的质量要求。

3.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按约定履行义务的行为。

4.违约责任：指违约方因违约行为导致合同无法履行或造成对方损失所需承担的责任。

5.合同价款：指双方约定的完成建设任务后，乙方应得的报酬。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付合同价款：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付价款，如甲方仍不支付，乙方可依法保留追讨权。

2.乙方未按约定标准及质量要求完成建设：甲方有权要求乙方整改，必要时可委托第三方进行检测，并要求乙方承担整改费用。

3.乙方未按约定工期完成建设任务：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为农村居民，拟建设住宅。

2.乙方具有相应的建设资质和经验，愿意为甲方提供住宅建设服务。

3.双方希望通过签订协议，明确各自权利和义务，确保工程顺利进行。

4.适用于其他需要建设农村住宅的场景。