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房地产合伙开发合同范本7篇
篇1
第一章概述
本合同由以下双方签订:
甲方:[公司名称],注册地址:[注册地址],法定代表人:[法定代表人],联系方式:[联系方式]。
乙方:[公司名称],注册地址:[注册地址],法定代表人:[法定代表人],联系方式:[联系方式]。
鉴于甲方和乙方在房地产领域的专业能力和资源互补,双方决定合作开发房地产项目。为此,双方经过友好协商,达成以下协议:
第二章合作事项
1.合作项目:双方决定合作开发的房地产项目为[项目名称]。该项目位于[项目地点],具有[项目描述]等条件。
2.合作方式:双方采用合伙制进行项目开发,甲方和乙方共同出资、共同经营、共担风险。具体合作方式如下:
(1)出资方式及比例:甲方出资[金额]元,占项目总金额的[比例];乙方出资[金额]元,占项目总金额的[比例]。
(2)项目管理:双方共同设立项目管理团队,负责项目的日常管理和运营。其中,甲方负责[职责],乙方负责[职责]。
(3)利润分配:项目结束后,按照出资比例进行利润分配。具体利润分配方案为:[利润分配方案]。
第三章权利义务
1.甲方权利义务:
(1)甲方有权按照合同约定参与项目的决策和管理。
(2)甲方有义务按照合同约定及时足额出资,确保项目的顺利进行。
(3)甲方有义务协助乙方进行项目的宣传和推广,共同拓展市场。
2.乙方权利义务:
(1)乙方有权按照合同约定参与项目的决策和管理。
(2)乙方有义务按照合同约定及时足额出资,确保项目的顺利进行。
(3)乙方有义务协助甲方进行项目的施工和建设,确保工程质量。
3.违约责任:若一方违约,违约方应赔偿守约方的全部损失,包括但不限于直接损失和间接损失。
第四章争议解决
1.争议解决方式:双方应友好协商解决所有争议。若协商无果,可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
2.适用法律:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第五章其他条款
1.合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.合同变更与终止:本合同的变更和终止需经双方协商一致,并书面确认。合同终止时,双方应友好协商解决相关事宜。
3.必威体育官网网址条款:双方应对本合同的内容以及合作过程中涉及的商业秘密、技术资料等必威体育官网网址信息严格必威体育官网网址,不得向第三方泄露。
4.不可抗力:如因不可抗力导致合同无法按时履行或无法履行,双方应友好协商解决相关事宜。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。
篇2
一、合同双方
甲方:XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,通讯地址:XXXX。
乙方:XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,通讯地址:XXXX。
二、合作背景
甲乙双方基于对彼此的信任,经友好协商,决定共同参与房地产项目的开发。为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
三、合作内容
1.项目概述:本次合作项目为XXXX房地产项目,位于XXXX,具体内容详见附件一。
2.合作方式:甲方以土地使用权和人民币XXXX万元出资,乙方以货币资金人民币XXXX万元出资。双方共同成立项目公司,负责项目的开发建设及销售。
3.利润分配:项目盈利后,甲方享有XX%的利润分配,乙方享有XX%的利润分配。具体利润分配方案详见附件二。
四、双方责任
1.甲方责任:
(1)甲方应确保所提供的土地使用权合法、合规,无任何纠纷和限制。
(2)甲方应协助乙方办理项目公司的成立手续及相关资质。
(3)甲方应按照合同约定及时足额缴纳出资款。
(4)甲方应积极参与项目的开发建设和销售工作。
2.乙方责任:
(1)乙方应确保出资款的合法性和安全性,及时足额缴纳出资款。
(2)乙方应协助甲方办理项目公司的成立手续及相关资质。
(3)乙方应积极参与项目的开发建设和销售工作。
(4)乙方应按照合同约定分配利润,确保甲方利益不受损害。
五、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按照合同约定缴纳出资款的,应按照未缴纳金额的XX%向乙方支付违约金。
(2)甲方提供的土地使用权存在纠纷或限制的,应承担因此给乙方造成的全部损失。
(3)甲方在项目开发建设和销售过程中存在过错,导致项目损失的,应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任:
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