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市场物业管理服务协议(修改)7篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX市场（以下简称“甲方”）

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在友好协商的基础上，就甲方委托乙方对XXXX市场进行物业管理服务事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

XXXX市场位于XXXX，是一个集商贸、物流、服务于一体的综合性市场。市场的建筑面积、设施设备及具体位置以甲乙双方现场确认的情况为准。

第二条委托服务事项

1.乙方负责对市场的日常物业管理，包括但不限于：物业维护、秩序维护、环境卫生、客户服务等。

2.乙方需确保市场的设施设备正常运行，提供24小时的保安服务，保持市场环境整洁有序。

3.对于市场内发生的突发事件，乙方需及时采取应对措施，并协助甲方进行处置。

第三条委托服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为三年。期满后，双方可协商续签。

第四条双方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的意见和建议。

2.甲方需为乙方提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业管理服务工作。

3.乙方需严格按照本协议的约定提供物业管理服务，确保市场的正常运营和秩序维护。

4.乙方需遵守国家的法律法规，以及地方的相关规定，确保物业管理服务的合法性和合规性。

5.乙方需积极配合甲方的各项工作安排，确保市场的各项活动能够顺利进行。

第五条服务费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务的费用为每年XX万元人民币，共计XX万元人民币。

2.甲方需在协议签订之日起XX日内向乙方支付全年服务费用。

3.如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照欠款金额的XX%向甲方收取滞纳金。

第六条违约责任

1.如一方未能按照本协议的约定履行义务，需承担相应的违约责任。

2.因乙方的过错导致甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方需协商解决。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX市场

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX市场（以下简称“甲方”）

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在市场物业管理服务中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围与内容

1.乙方为甲方提供市场物业管理服务，包括但不限于市场设施维护、环境卫生、安全监控、租赁管理、客户服务等。

2.乙方应确保市场设施的正常运行，定期对设施进行维护和保养，确保其处于良好状态。

3.乙方负责市场环境卫生的管理，保持公共区域的清洁和整洁，定期对垃圾进行处理。

4.乙方应建立完善的安全监控系统，确保市场的安全秩序，防止盗窃等安全事故的发生。

5.乙方协助甲方进行租赁管理，包括租赁合同的签订、租金收取、租赁期满后的物品回收等。

6.乙方提供客户服务，及时处理客户的问题和投诉，提高客户满意度。

二、服务期限与合同终止

1.本协议自签订之日起生效，有效期为【】年。

2.合同期满后，如双方同意续签，可协商确定续签事宜。

3.在合同期内，如一方违约或因不可抗力因素导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

4.合同解除后，乙方应尽快完成未完成的工作，并协助甲方进行交接工作。

三、服务费用与支付方式

1.甲方应按照本协议约定的服务内容和标准向乙方支付服务费用。

2.服务费用包括但不限于人员工资、设施维护费用、环境卫生费用、安全监控费用、租赁管理费用和客户服务费用等。

3.甲方应按月向乙方支付服务费用，具体支付方式和时间双方另行协商确定。

4.如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照合同约定加收滞纳金。

四、双方权利与义务

1.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够