无产权证的农村自建房购买合同协议书5篇.docx

无产权证的农村自建房购买合同协议书5篇

篇1

甲方（出售方）：张三，男，1970年1月1日出生，汉族，住址：北京市大兴区黄村乡，联系电话

乙方（购买方）：李四，女，1975年2月2日出生，汉族，住址：北京市大兴区黄村乡，联系电话

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方无产权证的农村自建房购买事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于北京市大兴区黄村乡，是该地区的农村自建房。该房屋目前无产权证，但甲方保证其对该房屋享有完全的处分权，并已获得了相关村民组织的同意。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：本协议所指的房屋价格为人民币200万元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后7个工作日内，将全部购房款200万元支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后的30个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外环境整洁、设施完好。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题或设施损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定的时间交付房屋，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起，每日向乙方支付违约金人民币1000元。

2.若乙方未能按照协议约定的时间支付购房款，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起，每日向甲方支付违约金人民币1000元。

3.若因甲方原因，导致乙方无法获得房屋产权证的，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

五、争议解决

如甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲乙双方应共同遵守本协议约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2024年5月1日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2024年5月1日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就无产权证的农村自建房购买事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于[XXXXX]，为甲方自建的农村房屋。该房屋目前没有产权证，但甲方保证该房屋具有完全的处分权，并已得到相关村集体的同意。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：本协议所指的房屋价格为人民币[XXXXX]元整。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备的所有费用。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全部购房款后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外环境整洁、设施设备完好，并办理相关交接手续。

2.验收：乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题或设施缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按本协议约定的时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题无法修复，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按本协议约定的时间支付购房款，或接收房屋后进行破坏或改建，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章）

乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：[XXXXX]

篇3

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华